Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

Nell'ambito della procedura di aggiudicazione con gara di partecipazione ai sensi dell'articolo 17 e dell'articolo 74 del VgV, si intende affidare una direzione di progetto per l'ampliamento e la ristrutturazione delle aule specialistiche del Gymnasium Unterrieden a Sindelfingen. Il Gymnasium Unterrieden è stato costruito nel 1979 e consiste in un edificio principale a tre piani e in una palestra a tre campi. Nell'anno scolastico 2025/2026, il Gymnasium Unterrieden è frequentato da un totale di 769 studenti. Le classi dalla 5 alla 12 sono organizzate in quattro sezioni. Con l'introduzione del liceo di nove anni (G9) nell'anno scolastico 2025/2026, il numero di studenti cambierà, ma la scuola manterrà la sua organizzazione in quattro sezioni. Le aule specialistiche scientifiche si trovano in gran parte nello stato originale di costruzione e non soddisfano né le attuali esigenze pedagogiche né gli standard tecnici correnti. Le aule specialistiche necessarie possono essere generalmente ospitate mediante una ristrutturazione delle superfici esistenti all'interno degli edifici esistenti. Inoltre, sulla base del programma di spazi modello per un liceo a quattro sezioni in modalità G9, si evidenziano esigenze di spazio nelle aree di aule per il tempo pieno, aule di differenziazione e un'aula aggiuntiva. Nel 2025, lo studio Zimmermann und Nagel Architekten ha condotto un'indagine preliminare. I risultati sono stati presentati ai comitati comunali nel ottobre 2025 e è stata presa una decisione di principio per la ristrutturazione generale delle aule specialistiche scientifiche e per l'ampliamento della scuola in concomitanza con l'introduzione del G9. Le aule specialistiche saranno ristrutturate e riorganizzate in modo completo. Per coprire l'aumento della superficie necessaria è prevista l'espansione della scuola esistente con un nuovo edificio compatto a due piani, che durante la ristrutturazione delle aule specialistiche sarà utilizzato contemporaneamente come edificio provvisorio. L'integrazione urbanistica e la forma concreta dei corpi edilizi saranno esaminati in varianti nel corso del processo di pianificazione. I lavori di costruzione saranno realizzati durante il normale svolgimento delle attività scolastiche. A tal fine, è necessario sviluppare un concetto di costruzione e trasloco con sezioni di costruzione e cambiamenti appropriati per ridurre al minimo le interferenze con le attività scolastiche. Gli ampliamenti delle aule all'interno dell'edificio esistente sono possibili spostando le pareti dei corridoi; un ampliamento delle superfici esistenti spostando le facciate esterne non è previsto. Le aule specialistiche scientifiche da ristrutturare nell'edificio esistente coprono una superficie utile di circa 1.400 m². Per coprire l'aumento della superficie necessaria, il nuovo edificio di espansione con una superficie utile necessaria di circa 540 m² è previsto. I costi grossolani determinati nell'ambito dell'indagine preliminare per la ristrutturazione generale delle aule specialistiche, inclusa la nuova costruzione di espansione, ammontano a circa 12,3 milioni di euro lordi per i gruppi di costi 200-700. La pianificazione inizierà immediatamente dopo l'aggiudicazione del contratto. Il comitato di selezione è previsto per la settimana 42/2026, i colloqui con i concorrenti si svolgeranno, secondo lo stato attuale, nella settimana 48/2026. È possibile presentare domanda come associazione temporanea di imprese (il modulo 234 deve essere compilato di conseguenza). Per le associazioni di concorrenti, le informazioni e le referenze valgono complessivamente per l'ARGE. La referenza è considerata soddisfatta anche se la prestazione è stata fornita come responsabile della direzione del progetto in un'altra azienda. In questo caso, è necessario presentare una conferma scritta del responsabile della direzione del progetto da parte dell'altra azienda o del committente (il modulo I.3 EU deve essere compilato).