Germania – Lavori generali di costruzione di edifici – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

La comunità di Holdorf pianifica la costruzione di una nuova ala per la sua scuola elementare "Barbara Schule". Il terreno previsto per la nuova costruzione ospita già un edificio residenziale e una garage, che saranno demoliti dalla comunità. Il terreno si trova al centro della comunità di Holdorf (Flurstück 86/15, 5, Holdorf, superficie 1.240 m²). Nell'ambito del contratto complessivo, le seguenti prestazioni devono essere aggiudicate: - Prestazioni di progettazione e costruzione L'appaltatore deve presentare un'offerta a prezzo fisso per tutte le prestazioni di progettazione, costruzione, fornitura e altre prestazioni accessorie necessarie per completare il progetto in modo funzionale e pronto all'uso. L'ambito delle prestazioni comprende anche l'acquisizione e la messa a disposizione funzionale di attrezzature mobili. L'appalto sarà assegnato sulla base di una descrizione funzionale. Questa descrizione funzionale include, tra l'altro, un programma degli spazi predefinito e vincolante. - Prestazioni di ispezione e manutenzione Oltre alle prestazioni di progettazione e costruzione, all'appaltatore saranno affidate le prestazioni di ispezione e manutenzione per determinati sistemi tecnici/specializzazioni, inclusa una corrispondente proroga dei termini di garanzia. Le prestazioni di ispezione e manutenzione comprendono tutti i lavori necessari per mantenere la sicurezza, la funzionalità e lo stato previsto dei sistemi, dei componenti dei sistemi e dei componenti. I termini di garanzia prorogati, incluse le prestazioni di ispezione e manutenzione trasferite in questo contesto, sono: • Per sistemi tecnici/specializzazioni: 5 anni dalla accettazione delle prestazioni di costruzione • Per lavori di copertura/tetti: 10 anni dalla accettazione delle prestazioni di costruzione - Retribuzione e finanziamento In linea di principio, il futuro appaltatore è responsabile della fornitura e del prefinanziamento di tutte le prestazioni di progettazione e costruzione fino al completamento e all'accettazione delle prestazioni di costruzione. Per ottimizzare l'economicità delle offerte, l'ente appaltante stabilirà pagamenti anticipati a determinati traguardi durante le fasi di progettazione e costruzione. La retribuzione delle prestazioni erogate avverrà dopo la presentazione e la fatturazione delle prestazioni erogate.