Germania – Servizi di progettazione di edifici – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa - HLS Planung

Nel sito di Schwarzwaldstr. 4 della Nikolaus-Kopernikus Grund- und Werkrealschule Hügelsheim è previsto un nuovo edificio di due piani per una mensa con spazi di assistenza. Il servizio mensa e il pranzo sono pianificati al piano terra. Al primo piano saranno allestiti spazi per l'assistenza dei bambini della scuola. L'edificio scolastico esistente è stato costruito negli anni 1989/1990. Attualmente, gli spazi in Schwarzwaldstr. 4 non sono sufficienti per ospitare tutte le classi elementari dalla 1 alla 4. Le classi 3 e 4 sono quindi ospitate presso la sede della Werkrealschule in Ontario Str. 16 per motivi di capacità. Nell'edificio scolastico esistente in Schwarzwaldstr. 4, le aule sono state convertite in spazi per l'assistenza e per il servizio mensa. Con la nuova costruzione, tutte le classi elementari saranno nuovamente assistite e istruite in un unico sito. Dopo il completamento della nuova costruzione, sarà necessario ristrutturare l'edificio esistente con l'aggiornamento della protezione antincendio, in modo che in futuro tutte le classi possano essere istruite e assistite negli spazi di Schwarzwaldstr. 4. Inoltre, in concomitanza con la nuova costruzione, è prevista la realizzazione di un sistema di drenaggio a rigole, che servirà a prevenire gli allagamenti del seminterrato. Calendario previsto: - Presentazione domanda di costruzione: maggio 2027 - Inizio lavori: novembre 2027 - Completamento nuova costruzione: aprile 2029 - Ristrutturazione esistente: dopo il completamento della nuova costruzione, obbligatoriamente durante le vacanze estive. La stima dei costi (redatta 10/2023, indicizzazione su 02/2026) ammonta a: Estensione Totale Ristrutturazione KG 300 2.500.000,00 € lordi 2.250.000,00 € lordi 250.000,00 € lordi KG 400 1.000.000,00 € lordi 880.000,00 € lordi 120.000,00 € lordi La KG 400 si suddivide come segue: Estensione Totale Ristrutturazione KG 410 120.724,75 € lordi 111.051,29 € lordi 9.673,46 € lordi KG 420 166.015,87 € lordi 160.211,80 € lordi 5.804,07 € lordi KG 430 280.104,63 € lordi 249.407,52 € lordi 30.697,10 € lordi KG 440 381.876,44 € lordi 326.544,27 € lordi 55.332,18 € lordi KG 450 42.249,11 € lordi 24.191,99 € lordi 18.057,12 € lordi Oggetto di questa gara sono i servizi di progettazione per l'impiantistica tecnica per i gruppi di impianti 1-3 secondo gli artt. 53 ss. HOAI: - Per i lavori di ampliamento con le fasi di servizio 3-8. - Per i lavori di ristrutturazione dell'esistente con le fasi di servizio 1-8. La commissione avverrà in modo graduale. Nella fase 1 saranno inizialmente commissionate le fasi di servizio 3-4 o 1-4, nella fase 2 le fasi di servizio 5-8. Non esiste un diritto legale alla commissione complessiva. I servizi di progettazione per l'impiantistica tecnica per i gruppi di impianti 1-3 per i lavori di ristrutturazione sono parte dell'ambito dei servizi offerti. Tuttavia, la commissione è subordinata al fatto che, al termine dei lavori di ampliamento, non ci siano motivi di appalto, finanziamento o di bilancio che impediscano la prosecuzione del rapporto contrattuale esistente. Se, in particolare a causa di requisiti di finanziamento, dovesse sorgere la necessità di assegnare i servizi di progettazione per l'impiantistica tecnica per i gruppi di impianti 1-3 per la ristrutturazione in una procedura di appalto separata, il committente è autorizzato a rinunciare alla commissione della ristrutturazione o a rescindere il contratto in tal senso. Da ciò non possono essere derivati diritti da parte del contraente, in particolare per la commissione o il risarcimento dei danni.