Germania – Servizi di progettazione di edifici – Sanierung und Erweiterung des 3.+ 4. BA an der Klinik Eichstätt – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9

Il Landratsamt Eichstätt intende riqualificare il Haus der Kliniken nel Naturpark Altmühltal a Eichstätt in un terzo e quarto lotto di lavori. Le Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH comprendono due ospedali di base e di assistenza generale situati a Kösching ed Eichstätt. Nei campi della medicina interna, chirurgia, ortopedia, ginecologia, urologia, oftalmologia e otorinolaringoiatria, vengono trattati annualmente circa 45.000 pazienti in entrambi i siti. Nel frattempo, la domanda di assistenza medica e infermieristica nella regione è cambiata notevolmente. Il gestore è quindi tenuto ad adattare le strutture e le offerte mediche alle sfide delle attuali evoluzioni. Sono necessari adattamenti strutturali di base in termini di requisiti economici e funzionali odierni. L'ospedale di Eichstätt è in una ristrutturazione generale continua con diversi lotti di lavori, attualmente nel secondo lotto. L'esistente è caratterizzato da limitazioni strutturali e una capacità ridotta di letti, mentre al contempo si prevede un aumento della domanda di assistenza a causa di trasferimenti di prestazioni e sviluppo demografico. L'obiettivo è un ampliamento a un totale di 172 letti e un riordino funzionale delle aree centrali. Il terzo lotto di lavori rappresenta quindi il passo di sviluppo decisivo e si concentra sull'ampliamento funzionale e spaziale mirato del sito ospedaliero. La misura chiave è la creazione di ulteriori capacità di assistenza attraverso annessi di ampliamento, per rappresentare strutturalmente l'aumento previsto dei letti. Un focus particolare è posto sull'attuazione di una unità geriatrica autonoma e di ulteriori aree di degenza che soddisfano le future esigenze mediche. Inoltre, nel terzo lotto di lavori verrà realizzata la Centrale Elettiva di Accoglienza (ZEA), che serve come punto di accesso strutturato ed efficiente per i pazienti elettivi e raggruppa i flussi di lavoro centrali. In aggiunta, le aree di servizio e di assistenza, in particolare per il personale e i visitatori, saranno riorganizzate e ampliate. Per garantire il funzionamento continuo dell'ospedale durante la fase di costruzione, verrà costruito in anticipo un edificio di alleggerimento che assumerà temporaneamente capacità di assistenza e spazi funzionali e sarà integrato prospetticamente in modo permanente per usi ambulatori e complementari. Nel quarto lotto di lavori è prevista principalmente la riorganizzazione delle aree funzionali centrali nelle aree di ingresso e di ambulatorio, in particolare con ingresso principale, caffetteria, gestione ospedaliera, nonché aree di servizio, sociali e di trattamento. Inoltre, il BA 4 comprende strutture mediche essenziali come l'accoglienza centrale, il servizio medico, l'endoscopia e il trattamento di supporto, che vengono riuniti e ampliati funzionalmente. Nel complesso, il BA 4 serve quindi a rafforzare le aree centrali dei pazienti e le funzioni di base organizzative dell'attività ospedaliera, con contestuale riordinamento delle superfici. I costi totali del progetto complessivo BA3+4 (KG 200-600) sono stimati a circa 45,0 milioni di euro lordi e si articolano nella seguente suddivisione delle KG: - KG 200 0,25 milioni di euro - KG 300 27,7 milioni di euro - KG 400 15,5 milioni di euro - KG 500 0,60 milioni di euro - KG 600 1,03 milioni di euro. Sono previste le seguenti superfici: 3. BA 2.988,50 m² NUF 4. BA 2.920,50 m² NUF. I punti temporali per l'attuazione del progetto prevedono: - Inizio delle prestazioni: ott 2026 - Richiesta di pre-determinazione: 1° trimestre 2027 - Inizio dei lavori: 1° trimestre 2030 - Completamento: BA 3 - 3° trimestre 2033 BA 4 - 3° trimestre 2036. Con i servizi di progettazione si deve iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Si intende affidare con questa gara d'appalto i seguenti servizi (gradualmente + per lotti di lavori): progettazione dell'oggetto edifici e interni, fasi di prestazione 1 a 9 secondo §§ 33 ff. HOAI. I servizi verranno affidati gradualmente e per lotti di lavori. Inizialmente, nella 1° fase di affidamento BA 3, verranno affidate le fasi di prestazione 1+2 secondo § 33 HOAI. Le fasi di prestazione 3-9 verranno richieste gradualmente e per lotti di lavori. Non esiste un diritto legale all'affidamento complessivo.