Germania – Impianti tecnici di edifici – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Nuovo edificio Palestra e Asilo nido a Markt Glonn - Progettazione specialistica Impianti Tecnologici HLS delle fasi di lavoro 1 - 9 -- Il Comune pianifica la costruzione di una palestra doppia con asilo nido integrato nella parte meridionale dell'attuale area sportiva in Geschwister-Scholl-Straße. La base per questo è una decisione del Consiglio comunale di febbraio 2025, secondo la quale è stata esaminata la fattibilità generale del progetto. Nel corso di uno studio di fattibilità, tenendo conto dei requisiti di base in materia di protezione antincendio e statica, è stato creato un concetto con visualizzazioni e presentato al Consiglio comunale. È prevista una combinazione di utilizzo scolastico e sportivo nonché di asilo nido all'interno di un edificio comune. L'uso sportivo dovrebbe essere disposto al piano terra e al primo piano, mentre le stanze dell'asilo nido sono previste nel sottotetto. L'accesso alla palestra è previsto tramite la Geschwister-Scholl-Straße. L'asilo nido dovrebbe essere raggiungibile direttamente dal terreno scolastico, senza attraversare aree pubbliche di traffico. Il ritiro dei bambini è pianificato anche tramite la Geschwister-Scholl-Straße. L'accesso senza barriere e la consegna dovrebbero avvenire tramite la Wiesmühlstraße. È prevista una costruzione prevalentemente massiccia in legno con ampie superfici vetrate. Il progetto presenta elevati requisiti tecnici e di pianificazione. Il terreno si trova all'interno di un'area di inondazione designata. Nel corso della pianificazione ulteriore, quindi, devono essere considerate questioni estese in materia di diritto dell'acqua e protezione contro le inondazioni. Gli accessi agli edifici sono stati previsti nella pianificazione finora a circa 70 cm sopra il livello del terreno. Le aree di ritenzione che cadono a causa del progetto devono essere compensate all'interno dell'area di inondazione. Anche in materia di diritto dell'acqua, il Comune interverrà. Inoltre, esistono condizioni geotecniche impegnative. Secondo lo stato attuale delle conoscenze, non è presente un terreno immediatamente portante. È probabile che siano necessarie misure per migliorare il terreno o per fondazioni profonde, con strati di terreno portanti che probabilmente possono essere raggiunti solo a una profondità di circa 8 m. A causa della posizione nell'area di inondazione, è anche probabile che le parti dell'edificio nella parte inferiore debbano essere costruite di conseguenza. Le disposizioni di legge, in particolare il GEG, devono essere rispettate. Affinché Markt Glonn possa realizzare finanziariamente il progetto edilizio, un finanziamento secondo FAG è la massima priorità. -- Oggetto dell'appalto sono i servizi di progettazione specialistica Impianti Tecnologici HLS delle fasi di lavoro 1 - 9 secondo HOAI 2021. L'affidamento avviene secondo § 55 HOAI in modo graduale. In caso di appalto, come prima fase 1, saranno commissionate le fasi di lavoro 1 e 2. Il committente deciderà in seguito sul conferimento di ulteriori fasi di lavoro. Dalla commissione graduale non possono essere derivate richieste di trasferimento di ulteriori fasi di lavoro o ulteriori servizi. I costi di costruzione (KG 200 - 600) sono stimati a circa 9,1 milioni di euro lordi. -- L'inizio della pianificazione dovrebbe avvenire tempestivamente dopo l'affidamento, presumibilmente a settembre 2026. L'allestimento del cantiere potrebbe quindi iniziare nel 3° trimestre 2027, messa in servizio in accordo con AG, prevista per settembre 2029. – I servizi speciali sono configurati come opzioni che il committente può richiedere, ma a cui non è obbligato a richiedere. -- Il modello di contratto è allegato agli atti di gara.