Francia – Servizi di progettazione di edifici – REGROUPEMENT DES SERVICES DE L'ENFANCE ET LA PETITE ENFANCE SUR LA COMMUNE DE LOULAY

Il presente progetto riguarda la ristrutturazione e l'ampliamento del complesso scolastico situato nel comune di LOULAY per raggruppare i servizi dell'infanzia e della prima infanzia. La volontà di Vals de Saintonge Communauté è di raggruppare i servizi in una sola struttura intorno alla scuola per: - Potenzialmente mutualizzare spazi comuni - Dare coerenza all'insieme del sito attrezzato grazie a collegamenti, comunicazioni tra gli spazi che favorirebbero i progetti collettivi - Rispondere ai bisogni a volte divergenti degli attori che occupano il sito. L'intero progetto dovrà inserirsi in un approccio di esemplarità ambientale sia nelle scelte costruttive che in termini di funzionamento. Il progettista dovrà essere propositivo per accompagnare il committente in questi obiettivi. La demarche bâtiments durables en nouvelle-aquitaine (BDNA) è stata scelta per questo progetto. L'operazione prevede lavori di demolizione/disamianto, ristrutturazione, costruzione nuova e sistemazioni esterne. Una descrizione succinta del programma è allegata al presente dossier di consultazione. L'enveloppe previsionnelle dei lavori è stimata a 2,9 milioni di euro HT. La presente consultazione ha quindi per oggetto la conclusione di un contratto di direzione dei lavori per un'operazione di ristrutturazione/ costruzione, con i seguenti elementi di missione: DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE/SYN, VISA, DET e AOR. Gli studi STD (simulazione termica dinamica) e FLJ/ALJ (fattore luce giorno/autonomia in luce giorno) sono considerati nelle missioni di base, così come la compilazione degli elementi prova necessari nell'ambito dell'approccio visato BDNA. Missioni complementari: - OPC / SSI - Analisi del costo globale con determinazione dei costi di manutenzione e di esercizio. La squadra di direzione dei lavori sarà composta al minimo dalle competenze integrate o associate seguenti con un mandatario del raggruppamento: - Architetto Diplômé par le Gouvernement (DPLG) o Abilitato a esercitare la Direzione dei lavori in proprio (HMONP) (mandatario) - Ufficio/uffici di studio tecnico competente/i nei seguenti campi: o Struttura, o Fluidi, o Acustica, o Cucina, o VRD, o Economista della costruzione, o Ambiente e approccio BDNA o Paesaggista. Questa ingegneria, che può essere composta da un o più uffici di studio, può essere sia interna che esterna all'architetto incaricato della progettazione del progetto. - OPC - SSI - Analisi del costo globale con determinazione dei costi di manutenzione e di esercizio. L'Architetto sarà il mandatario. Il contratto si svolgerà per una durata previsionale di 48 mesi suddivisa come segue: - 12 mesi di studio massimo (dalla notifica fino alla notifica alle imprese) - 36 mesi di lavori massimo ripartiti in diverse tranche successive a cui si aggiungeranno: - un periodo di 12 mesi di GPA. - la partecipazione alle commissioni BDNA: fase progettazione, fase realizzazione e fase esercizio (2 anni dopo la consegna). Questo termine globale inizierà a partire dalla notifica dell'ordine di servizio prescrivendo l'inizio e si concluderà alla scadenza dei periodi di garanzia legali (perfezionamento), o contrattuali relativi ai lavori e la partecipazione all'ultima commissione BDNA.