Germania – Servizi di progettazione tecnica per impianti meccanici ed elettrici di edifici – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen

Base dello studio di fattibilità, piani, piantine e dettagli

Büro Huber, Billigheim

1. Situazione iniziale e obiettivi

La scuola elementare nel quartiere di Möckmühl di Züttlingen si trova in un edificio esistente in Jahnstraße 5, direttamente adiacente al municipio e alla chiesa. L'edificio presenta carenze funzionali, spaziali ed energetiche che rendono necessaria una ristrutturazione complessiva. L'obiettivo del progetto è la sanificazione dell'edificio esistente nonché un ampliamento strutturale, per soddisfare le attuali esigenze pedagogiche, funzionali ed energetiche. Dovrà essere adottato un approccio olistico che unisce ristrutturazione, ampliamento e miglioramento energetico in un unico progetto.

2. Ambito del progetto

Sulla base di uno studio di fattibilità, è stato determinato il seguente ambito:

2.1 Sanificazione dell'edificio esistente

La scuola elementare esistente sarà completamente modernizzata:

- Sanificazione energetica (isolamento, finestre, impianti tecnici)

- Accesso senza barriere (fino al sottotetto)

- Ottimizzazione della struttura degli spazi

- Modernizzazione delle aree sanitarie

- Adeguamento alle misure antincendio

2.2 Ampliamento e costruzione aggiuntiva (nuova costruzione)

Sulla base dello studio di fattibilità, l'ampliamento avverrà in diverse parti dell'edificio e piani, creando nuove aree o ampliando quelle esistenti:

Piano terra (PT)

- Ampliamento aula 1 (F = 70 m²)

- Ampliamento aula 2 (F = 73 m²)

- Area di sosta coperta (F = 74 m²)

- Nuova sala insegnanti (F = 49,86 m²)

- Magazzino materiali, cucina, nuovi servizi igienici

- Aree di corridoio e guardaroba

Piano superiore (PS)

- Ampliamento aula 3 (F = 84 m²)

- Ampliamento aula 4 (F = 73 m²)

- Nuovo spazio di differenziazione (F = 45 m²)

- Biblioteca scolastica (F = 27 m²)

- Nuova scala e aree di traffico ottimizzate

Sottotetto (ST)

- Creazione di una nuova area di presentazione e sosta (F = 72 m²)

- Loggia / galleria (F = 13,5 m²)

- Adeguamento della struttura del tetto incl. nuova mansarda

Sottosuolo (SS)

- Nuova sala multifunzionale (F = 72,78 m²)

- Distribuzione e preparazione dei pasti

- Spazio per il personale, locali tecnici, aree di cantina

- Grande terrazza (F = 83 m²)

3. Miglioramenti funzionali e pedagogici

Con la sanificazione e l'ampliamento dell'edificio scolastico, sarà creata una moderna area di apprendimento con:

- aule più grandi e flessibili

- spazi aggiuntivi per la differenziazione e i gruppi

- una biblioteca scolastica

- una sala multifunzionale per eventi

- aree di lavoro per insegnanti migliorate

- aree di pausa ottimizzate (interne ed esterne)

Grazie all'investimento, il sito scolastico nel quartiere di Züttlingen sarà reso sostenibile, futuro-proof e pedagogicamente valorizzato.

4. Economicità e finanziamenti

La pianificazione punta consapevolmente alla costruzione su edifici esistenti per ridurre i costi e sfruttare le opportunità di finanziamento. Nel quadro dello studio di fattibilità è stata effettuata una stima dei costi: La stima dei costi secondo la norma DIN 276 è:

Costi di costruzione lordi: 3.800.000 €

Costi totali senza terreno, aree esterne, attrezzature: ca. 3,8 milioni di euro

5. Soluzione transitoria durante il periodo di costruzione

Per la fase di costruzione è necessaria la delocalizzazione dell'attività scolastica. È prevista una soluzione interinale con container.

6. Conclusione

Il progetto "Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen" rappresenta una ristrutturazione complessiva che crea un valore aggiunto sia pedagogico che edilizio. La combinazione di sanificazione e ampliamento consente una soluzione sostenibile, economicamente vantaggiosa e finanziabile, che rafforza la scuola a lungo termine e mantiene il sito di Züttlingen attraente.