Danimarca – Lavori di costruzione – Birkebo afd. 6 - Helhedsplan

La struttura Birkeparken, sezione 6, è stata costruita nel 1968-70 come edificio residenziale su due e tre piani. La sezione è organizzata in tre blocchi a forma di L con aree verdi e parcheggi tra loro. L'accesso agli appartamenti avviene tramite scale comuni, dalle quali si accede anche ai locali interrati. Verso Birkerød Parkvej, l'accesso avviene tramite passerelle aperte. Tutti gli appartamenti orientati verso il giardino verde hanno accesso a un piccolo balcone. La struttura è composta da 3 blocchi con una varietà di tipi di appartamenti. Il blocco 1 è composto principalmente da appartamenti più piccoli con 1-2 camere, mentre il blocco 2 e 3 hanno appartamenti più grandi con rispettivamente 3 e 4 camere. In totale, ci sono 183 unità abitative nei 3 blocchi residenziali. La struttura si trova sui seguenti catasti: matr. 128f, 128k, 1hi, 1hh, 1hl (1hm). L'incarico L'incarico comprende la ristrutturazione di 3 blocchi residenziali Lavori di copertura: La copertura esistente viene sostituita con nuove onde in cemento fibrato. In tale contesto, la struttura esistente viene ripristinata e il sottotetto e l'isolamento vengono sanificati per l'amianto. La sanificazione richiede che l'edificio sia completamente coperto e che si lavori secondo il principio "tenda su tenda". Contemporaneamente al nuovo rivestimento, il tetto viene ulteriormente isolato e vengono montati nuovi coppi. Nel sottotetto viene installato un nuovo sistema di aspirazione, il che rende necessarie nuove aperture di accesso nelle scale. Finestre, porte e ventilazione: Come parte del nuovo progetto di ventilazione, le finestre del tetto, del seminterrato, del piano terra e del primo piano vengono sostituite con nuovi elementi in legno/alluminio. Le nuove finestre fungono da "finestre di ventilazione" in collaborazione con l'impianto. Contemporaneamente, tutte le porte vengono sostituite. Nel seminterrato, i locali interrati vengono ulteriormente isolati e vengono create nuove condizioni di accesso. Facciate e frontoni: Le facciate esistenti vengono migliorate per danni generali all'intonaco, e i davanzali sopra le finestre e le porte vengono sostituiti. I muri frontali vengono isolati secondo due principi: in parte smontando il muro esterno per una nuova isolazione e intonaco, e in parte soffiando nuova isolazione. Tutte le facciate vengono stuccate dopo la rimozione delle vecchie fughe. Balconi e passerelle: Le ringhiere dei balconi esistenti vengono rimosse per fare spazio a nuovi balconi in acciaio scavato. In questo contesto, alcuni fori delle finestre vengono ampliati. Poiché il pavimento delle passerelle è stato danneggiato dal vento e dalle intemperie, queste vengono protette coprendo l'intera passerella con vetro. Terreno e fogna: Viene istituita una fogna separata per l'acqua piovana in tutta la struttura, e le fogne esistenti vengono riparate. Dopo i lavori di scavo, il terreno viene ripristinato, le scale esistenti vengono riorganizzate e vengono eseguiti nuovi rivestimenti. Il progetto viene eseguito in fasi. Gli abitanti dell'edificio rimarranno in loco per tutta la durata dei lavori e saranno disturbati il meno possibile.