Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Projektsteuerung mit Lean-Management

Geisteswissenschaftliches Zentrum (GWZ) Erlangen der Friedrich- Alexander- Universität Erlangen- Nürnberg

Ristrutturazione, manutenzione e ampliamento Himbeerpalast Erlangen (Misura 15038 E 0001)

K O N T A K T

Agglutinante: Freistaat Bayern rappresentato da: Staatliches Bauamt Erlangen- Nürnberg

Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Germania

http://www.stbaer.bayern.de

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S T A N D O R T

Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen

P L A N U N G S A U F G A B E

Situazione iniziale: Le strutture della Facoltà di Filosofia e del Dipartimento di Teologia della Friedrich Alexander Universität Erlangen- Nürnberg (FAU) sono attualmente distribuite in una rete ramificata di vari edifici e complessi edilizi da ristrutturare, il che contrasta con le attuali tendenze verso la ricerca collaborativa e interdisciplinare. Con l'acquisizione del Himbeerpalast (ex Siemens) da parte del Freistaat Bayern, si intende ora riorganizzare spazialmente la Facoltà di Filosofia e il Dipartimento di Teologia come parte del Centro di Scienze Umane e Sociali della FAU Erlangen- Nürnberg.

Stato attuale: Il complesso edilizio progettato dall'architetto Hans Hertlein per le Siemens-Schuckertwerke degli anni '50 si estende su un terreno prevalentemente pianeggiante tra la Werner-von-Siemens-Straße, la Mozartstraße e la Sieboldstraße a Erlangen. L'edificio amministrativo si ispira stilisticamente al cosiddetto "Siemensstil" di Hans Hertlein, realizzato principalmente nella Siemensstadt di Berlino. Il Himbeerpalast di Erlangen (che deve il suo nome al colore) si ispira all'edificio Wernerwerk di Berlino. Il Himbeerpalast è sottoposto a tutela monumentale.

Compito: Il Himbeerpalast, con una superficie utile attuale di circa 24.000 m², dovrebbe costituire il termine meridionale del nuovo asse scientifico pianificato a Erlangen e, nell'ambito della necessaria ristrutturazione, essere ampliato a una superficie utile di circa 30.000 m². In futuro, nel Himbeerpalast troveranno spazio la Facoltà di Filosofia e il Dipartimento di Teologia, le strutture scientifiche e universitarie centrali, una mensa e una biblioteca universitaria (con una superficie utile di circa 8.800 m²).

Dati quadro:

BGF esistente ca. 52.000 m²

Superficie del terreno: 19.959 m²

Superficie utile, esistente: ca. 24.000 m²

Superficie utile, inclusa l'espansione: 29.780 m²

Limite di costo: 295.417.724 Euro lordo

T E R M I N E : P L A N U N G U N D R E A L I S I E R U N G (vedi piano dei termini quadro)

Inizio della pianificazione: gennaio 2022

Inizio dei lavori (demolizione e svuotamento): ottobre 2024

Inizio dei lavori (ristrutturazione, manutenzione): luglio 2026

Completamento: 2030

P R E L I M I N A R I : A B B A T T E M E N T I , S V U O T A M E N T O E R I S T R U T T U R A Z I O N E D E L P A T R I M O N I O

Stato di avanzamento dei lavori

Completamento secondo il piano dei tempi di costruzione attuale: maggio 2026

Sgombero (e deposito) degli elementi di arredamento e delle strutture di costruzione rilevanti per la tutela dei monumenti: completato (dic. 2025)

S T A N D D E R P L A N U N G :

Redazione bilancio ecologico (LCA, ...) completato (04/2024)

Fase di esecuzione 4 completata (04/2025)

Progettazione del progetto (PP) completata (05/2025) (con una profondità di elaborazione limitata, cioè senza liste di lavoro prezzate)

Presentazione e approvazione nella commissione bilancio 02/2026 (successivamente: invio del primo pacchetto di gara)

in corso (da luglio 2025):

- Revisione / aggiornamento della progettazione esecutiva e della pianificazione temporale

- Redazione delle liste di prestazioni

- Verifica delle liste di prestazioni, procedura di gara

- Misure preparatorie (ad es. liberazione del soffitto dell'aula, esame dell'intonaco esterno nel cortile nord, indagini sul terreno e sull'acqua sotterranea, ecc.)