Germania – Servizi di urbanistica – Ausarbeitung eines städtebaulich-freiraumplanerischen Rahmenplans bzw. eines Funktionsplan

Oggetto dell'appalto è l'elaborazione di un piano quadro o di un piano funzionale sulla base del progetto derivante dal Dialogo Competitivo. Parte del successivo affidamento è anche la partecipazione al workshop di pianificazione per l'aggiornamento e l'armonizzazione del progetto con i risultati della procedura del Masterplan di Körber Technologies. Il compito dei team di pianificazione consiste nello sviluppare un concetto spaziale robusto, orientato all'attuazione e al tempo stesso ambizioso. Questo deve mostrare come il sito possa essere consolidato e sviluppato come area industriale e commerciale interna alla città, come possa essere riorganizzato dal punto di vista urbanistico, qualificato in termini di spazi aperti, adattato climaticamente e meglio collegato in termini di viabilità. Si mira a creare un quadro di riferimento sviluppabile che consenta future modifiche e adattamenti, che fornisca una logica di trasformazione affidabile, che illustri diversi orizzonti temporali, rapporti di proprietà, requisiti operativi e possibili percorsi di sviluppo. Nel procedimento di gara, le questioni di pianificazione urbanistica e di progettazione degli spazi aperti devono essere affrontate in una prospettiva di pianificazione integrata. Il piano quadro da elaborare comprende lo sviluppo di una visione guida urbanistica e di progettazione degli spazi aperti, nonché la concretizzazione spaziale delle affermazioni centrali riguardanti l'uso, la struttura edilizia, lo spazio pubblico, le aree verdi e gli spazi aperti, nonché l'accessibilità. In questo contesto, devono essere considerati ulteriori requisiti tecnici e piani, nella misura in cui siano rilevanti per l'area di indagine, e devono essere integrati in un concetto complessivo coordinato.