Svizzera – Lavori di costruzione – 13043.10 / 242-01 Heizungs- und Kälteanlagen, Instandsetzung & Erweiterung Betriebsgebäude Seepolizei und Schifffahrtskontrolle Oberrieden

BKP 242-01 Impianti di riscaldamento e raffreddamento Situazione iniziale Il Canton Zurigo realizza, nel sito di Oberrieden, la manutenzione e l'ampliamento dell'edificio operativo della Polizia del Lago e del Controllo della Navigazione. Il punto di appoggio esistente viene completamente rinnovato, strutturalmente migliorato e ampliato con una nuova costruzione. Durante i lavori, il funzionamento della Polizia del Lago sarà mantenuto tramite provviste separate. L'obiettivo è un punto di appoggio moderno, sicuro e rinnovato dal punto di vista energetico, che soddisfi a lungo termine i requisiti operativi. Panoramica del progetto Il progetto comprende tutti gli impianti di riscaldamento e raffreddamento del progetto principale e si suddivide nei seguenti ambiti: • Dismissione e demolizione degli impianti di raffreddamento esistenti • Preparazione dell'impianto di riscaldamento esistente per il dismissione in loco • Manutenzione e miglioramento degli impianti di riscaldamento e raffreddamento esistenti • Nuova costruzione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento nell'edificio ampliato, nonché adattamenti nelle aree circostanti e nelle aree esterne Il sito si trova sulla Seestrasse a Oberrieden (ZH). I lavori vengono eseguiti durante il funzionamento e in più fasi. Obiettivo del progetto L'obiettivo del progetto è un punto di appoggio della Polizia del Lago completamente rinnovato e operativo, con impianti di riscaldamento e raffreddamento moderni, conformi alle norme e ad alta efficienza energetica. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono progettati per un utilizzo affidabile, un'elevata disponibilità e un'esecuzione robusta e facile da mantenere, costituendo una parte integrante dell'intero progetto. Prestazioni richieste Si cercano imprese qualificate per l'esecuzione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento nel progetto principale, comprese demolizione, manutenzione, nuova costruzione e i lavori correlati nelle aree circostanti, inclusi tutti i servizi necessari all'interno della rispettiva categoria di lavoro. Per una migliore orientamento, alla presente gara vengono allegati i piani di presentazione del progetto. Essi forniscono alle imprese interessate una prima panoramica sulla posizione, l'ampiezza e l'ambiente dei lavori. Lavori di riscaldamento e raffreddamento L'impianto di riscaldamento esistente viene svuotato, le installazioni non più necessarie vengono disattivate; il dismissione avviene in loco. Gli impianti di raffreddamento esistenti e le unità split vengono smontati e smaltiti professionalmente dall'impresa di riscaldamento. L'alimentazione energetica avviene tramite un campo di sonda geotermica nell'area esterna in combinazione con una pompa di calore acqua-sale. Le sonde geotermiche servono sia per la produzione di calore che per il raffreddamento. La realizzazione del campo di sonde geotermiche, inclusi i lavori di perforazione, la cabina di distribuzione e le condotte di collegamento, è parte dei lavori. La pompa di calore viene installata nella centrale termica al piano mansardato e alimenta i pavimenti riscaldati nelle aree utilizzate, i radiatori nelle aree di magazzino e tecniche, i pannelli radianti nel laboratorio nonché i registri di riscaldamento degli impianti di ventilazione. Un accumulatore di acqua calda ottimizza il funzionamento; la preparazione dell'acqua calda sanitaria avviene tramite una stazione di acqua fresca. Accumulatore e stazione di acqua fresca vengono forniti dall'impresa idraulica. La distribuzione del calore viene parzialmente realizzata o adattata, bilanciata idraulicamente e regolata in base alle esigenze. L'alimentazione di raffreddamento avviene principalmente tramite Free-Cooling con le sonde geotermiche. In caso di maggiore necessità di raffreddamento, la pompa di calore produce attivamente ulteriore freddo. Il raffreddamento avviene tramite pavimenti riscaldati, pannelli radianti, fan coil e raffreddatori di ventilazione. Tutte le tubazioni, le valvole, i dispositivi di misurazione e sicurezza e i materiali isolanti necessari, nonché il montaggio, il riempimento, il collaudo e la messa in servizio, fanno parte del contenuto delle prestazioni. La regolazione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento viene coordinata con l'automazione dell'edificio. Per l'asciugatura del pavimento sottostante è prevista una centrale termica mobile; la pompa di calore definitiva non deve essere utilizzata a tale scopo. L'esecuzione avviene a fasi e in coordinamento con il funzionamento in corso e con le altre imprese coinvolte nel progetto.