Polonia – Lavori di costruzione – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Oggetto dell'appalto è la progettazione e l'esecuzione dei lavori edilizi (formula "progettare e costruire") nell'ambito del progetto di investimento denominato "Costruzione della Scuola Primaria sul lotto n. 160/2 (precedentemente n. 160), circoscrizione Karwiany-Komorowice, comune di Żórawina", realizzato su un immobile situato in ul. Wiosennej a Komorowicach (55-020), cioè sul lotto catastale n. 160/2 di 3,0118 ha (30 118 m²), risultato dalla divisione del lotto n. 160 di 4,0135 ha (40 135 m²), circoscrizione Karwiany-Komorowice, comune di Żórawina, distretto di Wrocław, voivodato della Bassa Slesia, essendo l'area dell'investimento che comprende la parte nord-orientale dell'immobile di circa 1,73 ha. La divisione del lotto n. 160 avviene sulla base del progetto di divisione (mappa con progetto di divisione, GEO-BAU Jan Hutnik); fino a quando la decisione di approvazione della divisione non diventerà definitiva, il lotto n. 160 rimarrà in vigore giuridico – le condizioni di allaccio alla rete e altre decisioni emesse per il lotto n. 160 mantengono la loro validità. 3.2. L'ambito richiesto dell'Investimento comprende l'elaborazione di tutta la documentazione progettuale, con l'ottenimento di tutti i necessari studi, decisioni, pareri, segnalazioni e accordi, inclusa la decisione finale e vincolante sul permesso di costruire, l'esecuzione dei lavori edilizi su base completa e la consegna dell'oggetto all'uso, secondo le modalità descritte nel Programma funzionale-utilizzatore (di seguito: "PFU"), che include in particolare: 3.2.1. elaborazione del concetto (compreso la partecipazione ad almeno tre incontri consultivi presso la sede del Committente), del progetto edilizio (progetto di sviluppo del territorio, progetto architettonico-edilizio e progetto tecnico), del progetto esecutivo, delle specifiche tecniche di esecuzione e accettazione dei lavori edilizi, dell'oggetto dei lavori e del preventivo di investimento, con gli studi necessari (inclusi quelli geotecnici), che consentano l'inizio dei lavori edilizi sulla base della decisione finale sul permesso di costruire, 3.2.2. costruzione di un edificio a piano terra di una scuola pubblica primaria di circa 1 940,9 m² di superficie netta, destinato a circa 300 studenti delle classi 4-8 (12 aule didattiche), realizzato con tecnologia modulare, con le caratteristiche di un edificio intelligente, a basse emissioni e a risparmio energetico, che soddisfa gli standard di accessibilità e privo di barriere architettoniche, con un collegamento che consente il collegamento con l'edificio previsto della palestra e con la riserva di terreno per l'ampliamento dell'edificio per l'istruzione pre-scolare (classi 1-3), 3.2.3. realizzazione del progetto di sviluppo del territorio dell'investimento, inclusa la disposizione della comunicazione interna, 74 posti auto per veicoli, 70 posti per biciclette (di cui 40 coperti), area di manovra, area di adunata, area ricreativa-sportiva con palestra all'aperto, complesso di campi sportivi con pista e salto in lungo, strutture di piccola architettura, illuminazione, recinzione e verde attrezzato con piantagioni di alberi e arbusti, 3.2.4. costruzione e eventuale ricostruzione delle reti, collegamenti e dispositivi di infrastruttura tecnica nonché l'equipaggiamento dell'oggetto con dispositivi edilizi, installazioni e attrezzature integrate in modo permanente, nell'ambito indicato nel PFU, 3.2.5. svolgimento della supervisione autoriale per tutto il periodo di realizzazione dei lavori edilizi, gestione della documentazione di costruzione, redazione della documentazione post-costruzione (inclusa l'inventariazione geodetica post-costruzione) e istruzioni per l'uso e la manutenzione dell'oggetto, nonché l'ottenimento della decisione finale sul permesso di utilizzo (o comunicazione efficace di completamento della costruzione), che consente l'inizio dell'uso dell'oggetto. 3.3. La descrizione dettagliata dell'oggetto dell'appalto comprende il Programma funzionale-utilizzatore, che costituisce TOM III SWZ – Descrizione dell'oggetto dell'appalto, con allegati.