Germania – Lavori di costruzione – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Per il miglioramento dell'infrastruttura della città di Hannover, la Stadtentwässerung Hannover pianifica la costruzione del nuovo edificio centrale dell'impianto di depurazione Hannover-Herrenhausen. La Stadtentwässerung Hannover gestisce l'impianto di depurazione Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, con una capacità attuale di 500.000 abitanti. L'impianto di depurazione è composto da una parte meccanica, una parte centrale e una parte biologica, che sono tutte fisicamente separate. L'intero impianto di depurazione è in fase di ristrutturazione, con numerosi rinnovamenti e ampliamenti pianificati nei prossimi anni. Una parte di questi lavori di ristrutturazione pianificati è la costruzione del nuovo edificio centrale dell'impianto di depurazione Hannover-Herrenhausen. L'attuale edificio operativo con officine e magazzini, trattamento dell'acqua operativa e parcheggi si trova nella parte centrale dell'impianto di depurazione Hannover-Herrenhausen. L'edificio centrale ha più di 40 anni, non soddisfa molti dei requisiti odierni ed è in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione. Un ampliamento dell'edificio centrale esistente non è previsto. Per la costruzione del nuovo edificio operativo è stato designato un lotto di terreno nella parte biologica dell'impianto di depurazione, a ovest della Leine, tra la strada di accesso a nord e la linea ferroviaria a sud. La costruzione del nuovo edificio centrale consiste in due edifici separati: l'edificio sociale a 5 piani e l'edificio officina a un piano. BGF - Superficie lorda totale edificio sociale: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² edificio officina: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² totale: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Superficie utile edificio sociale: NUF 2.398 m² edificio officina: NUF 2.374 m² totale: NUF 4.772 m² Nell'edificio sociale sono previste le seguenti funzioni: - cucina per la preparazione di circa 50 pasti al giorno, inclusi magazzini e spazi sociali - sala mensa per 100 persone - sala conferenze/seminariale - spogliatoi e docce neri/bianchi per 130 persone - ufficio/amministrazione - spazi tecnici L'edificio officina comprende le seguenti funzioni: - officina manutenzione e gestione (W1) - officina sicurezza tecnica (W2) - officina meccanica/impianti di misura e regolazione (W3) - officina di carpenteria (W4) - officina elettrica (W5) - officina di formazione (W6) - spazi di ufficio e accessori assegnati alle singole officine La nuova costruzione si posiziona parallela alla linea ferroviaria a sud. A causa della stretta e lunga area del terreno, le singole officine si allineano in un edificio a un piano lungo 120 m. A est si collega un edificio a 5 piani con mensa, cucina, spogliatoi, uffici e centrale tecnica. Arrivando da est attraverso il ponte, l'edificio a 5 piani è già visibile da lontano come indirizzo per la parte biologica dell'impianto di depurazione. La mensa, come area più vivace e pubblicamente visibile, è immediatamente riconoscibile con le sue facciate vetrate su tre lati. Sotto il tetto piegato, le officine e l'edificio a 5 piani formano un'unità architettonica. A nord, verso la strada di accesso, le officine si ritirano sotto il tetto piegato. Il tetto piegato serve qui come protezione dalle intemperie per gli accessi e le strade di accesso degli edifici. Tutte le aree da rifornire (officine, cucina) sono disposte al piano terra e sono accessibili da nord. La Stadtentwässerung desidera costruire in modo ecologico e sostenibile come impresa ambientale. La base della pianificazione preliminare è quindi il concetto della costruzione in legno ibrido, in cui elementi in calcestruzzo come soffitti, pareti e controsoffitti sono sostituiti o minimizzati con elementi in legno. La costruzione in legno ibrido dovrebbe riflettersi anche esternamente nel materiale della facciata. L'edificio riceverà quindi una facciata in legno verticale. Un sottile basamento in calcestruzzo serve come protezione dalle intemperie per la facciata in legno. L'edificio si trova nell'area paesaggistica della Leinemasch. La scelta del materiale naturale della facciata in legno e la forma del tetto piegato e verdeggiante (tetto-paesaggio) supportano l'integrazione dell'edificio in questo paesaggio. È inteso eseguire l'aggiudicazione nel quadro di una gara d'appalto per general contractor. Nel quadro della gara d'appalto per general contractor, le prestazioni di costruzione necessarie devono essere fornite da un'unica azienda.