Germania – Servizi di ingegneria – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Tragwerksplanung

Il Comune di Bietigheim intende procedere alla completa ristrutturazione e modernizzazione funzionale della propria Festhalle situata in Stöckwiese. La Festhalle rappresenta un luogo centrale per eventi culturali, sociali e per le attività associative locali e ha una particolare importanza in relazione alla festa popolare annuale. Inoltre, l'edificio viene utilizzato tutto l'anno per vari eventi e serve come area di sosta per camper durante i mesi invernali. La Festhalle si trova sul terreno comunale Flst.-Nr. 938/4 in Stöckwiese 7, 76467 Bietigheim. L'edificio è stato costruito nel 2000 e non è sottoposto a tutela monumentale. I principali impianti tecnici, in particolare l'impianto elettrico, gli impianti idrico e fognario nonché la copertura del tetto, inclusa l'impermeabilizzazione, risalgono anch'essi all'anno di costruzione 2000. Il riscaldamento della sala non è presente; il riscaldamento è disponibile solo negli spazi accessori. L'edificio è composto da una grande sala per eventi con palco e area bar, da diversi spazi accessori e funzionali e da una sala più piccola situata sul retro. La Festhalle non è delimitata da un terreno autonomo, ma fa parte del grande terreno comunale Flst.-Nr. 938/4, sul quale si trovano anche le aree esterne e di accesso necessarie per gli eventi. Nel corso dell'esercizio sono stati riscontrati numerosi difetti strutturali, tecnici e funzionali. Oltre ai danni dovuti all'invecchiamento della struttura dell'edificio, ci sono gravi difetti negli impianti tecnici dell'edificio e nelle infrastrutture delle aree esterne. L'obiettivo dell'intervento è la ristrutturazione e modernizzazione sostenibile della Festhalle per garantire un funzionamento economico, sicuro e funzionale a lungo termine e soddisfare i requisiti delle attuali strutture per eventi. La Festhalle è stata inclusa nel programma di riqualificazione regionale "Alter Ortskern" come cosiddetta soluzione indipendente. Tenendo conto della festa popolare annuale, l'attuazione dei lavori è prevista per il periodo da settembre 2027 a luglio 2028. La pianificazione deve essere adeguata a questo quadro temporale vincolante. L'ambito del progetto comprende sia interventi sull'edificio esistente che sulle aree esterne. In particolare, si tratta di: • interventi di ristrutturazione edilizia dell'edificio, inclusi tetto, rifiniture interne e area palco, • rinnovo e modernizzazione dell'infrastruttura elettrotecnica, inclusa illuminazione, alimentazione elettrica e attrezzature per eventi, • rinnovo e ampliamento delle infrastrutture idriche e fognarie, • adeguamento funzionale degli impianti sanitari, • miglioramento dei processi di stoccaggio e operativi, • adeguamento delle aree esterne, inclusa l'infrastruttura tecnica, le condutture e le aree per eventi, • realizzazione dei lavori di scavo necessari per il rinnovo delle condutture di approvvigionamento e smaltimento. I difetti noti e i requisiti costituiscono la base per la pianificazione ulteriore. Nel corso della pianificazione ulteriore, questi devono essere verificati, valutati dal punto di vista progettuale e sviluppati in un concetto complessivo economicamente vantaggioso, tecnicamente coerente e idoneo al finanziamento. I seguenti termini di riferimento sono previsti: • inizio della pianificazione: immediatamente dopo l'aggiudicazione • conclusione LPH 3: febbraio/marzo 2027 • inizio dei lavori: metà settembre 2027 (dopo la Mallorca Party) • completamento: prima della festa popolare di luglio 2028 A causa delle condizioni di finanziamento e degli eventi pianificati, il periodo di costruzione tra settembre 2027 e luglio 2028 deve essere rispettato. Questo deve essere considerato nella pianificazione e nell'esecuzione. La stima dei costi grezzi (stato 04/2026) ammonta a: KG 300 1.241.925,41 € lordi KG 400 136.945,20 € lordi Nell'allegato troverete una panoramica dei piani esistenti della Festhalle. Oggetto di questa gara è la progettazione strutturale secondo §§ 49 ff. HOAI con le fasi di prestazione 1-6. La commissione avverrà in fasi successive. Nella fase 1 verranno commissionate inizialmente le fasi di prestazione 1-4, inclusa la prestazione speciale "prove di sicurezza antisismica", nella fase 2 le fasi di prestazione 5-6, inclusa la prestazione speciale "controllo tecnico dell'esecuzione della struttura portante per conformità con i documenti statici approvati" (fase di prestazione 8). Non esiste un diritto legale a una commissione complessiva.