Germania – Servizi connessi alla costruzione – Objektüberwachung ( LPH 7+8 HOAI) im BV Neubau Betriebsgebäudes der Leit- und Revierzentrale Minden (LRZ) einschließlich Errichtung der Außenanlagen gemäß BNB und SiGeKo

Oggetto di questa gara sono i servizi di liberi professionisti per la collaborazione nella gestione degli appalti (LpH 7 HOAI) e per la supervisione degli oggetti e delle costruzioni (LpH 8 HOAI) per la costruzione della nuova LRZ e delle aree verdi. La nuova costruzione dell'edificio operativo della LRZ avverrà presso il sito di Minden in Sympherstrasse 14. Il lotto completamente servito di proprietà della WSV si trova nella località di Minden all'interno di un quartiere edificato e non è soggetto a un piano regolatore. Dopo la demolizione di un vecchio edificio amministrativo nel 2022, verrà costruito un nuovo edificio nello stesso sito. Sul lato opposto della strada, sono disponibili aree di proprietà federale per la costruzione e la segnalazione dei parcheggi necessari. Il progetto preliminare per l'edificio operativo prevede un edificio a un piano con un seminterrato per impianti tecnologici (superficie lorda di circa 2.000 m²). Basato sulla concezione edilizia per le centrali di comando, il piano dell'edificio è composto da tre moduli: sale di attesa, sale tecniche e area funzionale. Le stanze sono dimensionate sulla base della guida all'automazione e al telecomando delle installazioni della WSV (AuF) e sono state pianificate secondo l'allegato C10 "Esempi di sale di attesa e centrale di comando" della guida. Esse consistono in una sala d'attesa di circa 330 m² per la centrale di comando (6 o 7 posti di lavoro per chiuse con sbarramenti), una sala di comando di circa 160 m² per la centrale operativa e di distretto (4 posti di lavoro) nonché sale tecniche, uffici e servizi igienici. Le aree esterne sono pianificate su una superficie di circa 3.000 m². Di questa superficie, circa 800 m² sono parcheggio e accesso, il resto è area verde. L'edificio, gli spazi interni e il concetto di spazio esterno sono stati sviluppati in base alle specifiche della guida all'automazione e al telecomando (AuF) della WSV e alle esigenze del sistema di valutazione edilizia sostenibile (BNB). Ulteriori requisiti sono la neutralità CO2 e il più basso standard energetico dell'EEG.