Germania – Servizi di progettazione di strutture portanti – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI - LPH 1-6

La comunità di Stockheim pianifica l'espansione, la ristrutturazione e la modernizzazione dell'edificio scolastico di Stockheim. La ristrutturazione del secondo edificio scolastico di Reitsch non è economicamente vantaggiosa. L'obiettivo dell'intervento è lo sviluppo futuro della struttura edilizia, funzionale e pedagogica esistente, tenendo conto delle attuali esigenze per gli edifici scolastici, l'assistenza diurna e la costruzione senza barriere e sostenibile. Situazione iniziale e obiettivo del progetto: La scuola elementare di Stockheim è composta da un edificio esistente che risponde solo in parte alle attuali esigenze pedagogiche, spaziali e funzionali. In particolare, ci sono carenze nelle seguenti aree: -organizzazione spaziale e flessibilità delle aree di apprendimento, -assegnazione e qualità delle aree comuni, diurne e della mensa, -strutturazione funzionale degli uffici e degli spazi accessori, -accessibilità e accesso, -attrezzatura tecnica e standard energetico. Alla luce di ciò, è stato elaborato uno studio di fattibilità che serve come base progettuale per lo sviluppo ulteriore. Il progetto mira a sviluppare ulteriormente le strutture edilizie esistenti, a creare nuove superfici tramite annessi e a riorganizzare l'intero sito scolastico in modo funzionale, pedagogico e tecnico. Concetto pedagogico-funzionale: Il concetto spaziale e funzionale si basa su un approccio pedagogico moderno con aree di apprendimento aperte e flessibili. Tra le altre cose, è prevista: -implementazione di un concetto di ufficio di apprendimento con diversi formati di apprendimento aperto e individualizzato, -divisione delle aree di apprendimento in cluster di anno o di apprendimento, -sviluppo di aree comuni centrali ("Centro Comune / Piazza del Mercato") come zone di incontro e comunicazione, -integrazione di spazi per la differenziazione, il ritiro e il lavoro di gruppo, -assegnazione funzionale di spazi speciali e di laboratorio (ad es. lavoro manuale, musica, ricerca). La pianificazione deve tenere conto sia degli obiettivi pedagogici che dell'uso economico, sostenibile e duraturo dell'edificio. Ambiti di intervento edilizio Il progetto comprende le seguenti misure: -interventi di ampliamento per creare ulteriori spazi pedagogici e funzionali, -interventi di ristrutturazione e modernizzazione nell'edificio scolastico esistente, -riorganizzazione e ampliamento della mensa e delle aree diurne, -adeguamento degli uffici e delle aree di servizio, -accesso senza barriere (tra cui accesso verticale, servizi igienici), -integrazione e adeguamento delle aree esterne, nella misura in cui sono funzionalmente connesse all'edificio. Le misure devono essere attuate in un contesto edilizio e funzionale sensibile e richiedono una coordinazione accurata tra nuove costruzioni e strutture esistenti. Requisiti progettuali e tecnici Nel corso della pianificazione, devono essere considerati in particolare: -elevati requisiti di funzionalità, durata e sostenibilità, -integrazione di attrezzature tecniche moderne nell'edificio esistente, -considerazione dei requisiti energetici, costruttivi e di fisica edilizia, -rispetto dei requisiti di accessibilità, protezione antincendio e sicurezza sul lavoro, La pianificazione dovrebbe consentire una soluzione edilizia robusta, flessibile e adatta a lungo termine per il funzionamento della scuola. Potrebbero essere necessari singoli lotti di costruzione. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono: -inizio delle prestazioni: ago 2026 -domanda FAG: dic 2026 -inizio dei lavori: lug 2027 -completamento: apr 2029 I costi totali del progetto (KG 200-700) sono stimati in 12,7 milioni di euro lordi e si suddividono come segue: - KG 200 ca. 0,15 milioni di euro - KG 300 ca. 6,32 milioni di euro - KG 400 ca. 2,69 milioni di euro - KG 500 ca. 0,82 milioni di euro - KG 600 ca. 0,5 milioni di euro È inteso con questa gara d'appalto di affidare i seguenti servizi: Servizi di progettazione strutturale secondo §§ 49 ff. HOAI LPH 1-6 I servizi saranno affidati per fasi. Inizialmente, nella 1. fase di affidamento, verranno affidate le fasi di servizio 1+2 secondo § 49 HOAI. Le fasi di servizio 3-6 verranno richieste per fasi. Non esiste un diritto legale a un affidamento complessivo.