Bulgaria – Lavori per la costruzione completa o parziale e ingegneria civile – „Вътрешно преустройство и ремонт на етажи четири и пет на Блок „Б” в сграда с идентификатор 10135.3513.148.9 (Сграда за социални услуги), находящ се в УПИ IV – „УПП „ТРУД”, /10135.3513.148/, кв. 7 по плана на 26-ТИ м.р., Район „Младост”, с административен адрес ул. „Петко Стайнов” №7, гр. Варна”

При esecuzione dell'ordine, si dovrà procedere alla selezione di un esecutore per lavori di costruzione e montaggio dell'oggetto "Riorganizzazione interna e riparazione dei piani quattro e cinque del Blocco 'B' nell'edificio con identificatore 10135.3513.148.9 (Edificio per servizi sociali), situato in UPI IV - UPI "TRUD", /10135.3513.148/, quartiere 7 secondo il piano del 26° m.r., Distretto "Mladoost", con indirizzo amministrativo ul. "Petko Stainov" №7, città di Varna", secondo i progetti di investimento approvati con RS №107 del 11.08.2026 dell'Architetto Capo del Comune di Varna. Il progetto di riorganizzazione interna mira a creare una base materiale adeguata per fornire Assistenza Residenziale per adulti con disabilità fisiche al quarto e quinto piano dell'edificio. CARATTERISTICHE TECNICHE Caratteristiche: Esistenti: Superficie UPI - 21 212 m2 Zona attrezzata - SMF Livello - 6 (5 sopraelevati + 1 seminterrato) ZP ed. 10135.33513.148.9 - 1 006,00 m2 RZP ed. 10135.33513.148.9 - 6 449,69 m2 ZP - 5 401,00 m2 RZP - 13 244,94 m2 Densità - 25,5 % Kint - 0,6 Dopo l'esecuzione del progetto di investimento: Superficie UPI - 21 212 m2 Zona attrezzata - SMF Livello - 6 (5 sopraelevati + 1 seminterrato) ZP ed. 10135.33513.148.9 - 1 006,00 m2 RZP ed. 10135.33513.148.9 - 6 449,69 m2 ZP - 5 401,00 m2 RZP - 13 244,94 m2 Densità - 25,5 % Kint - 0,6 Superficie dell'intervento - 2*569,64 = 1 139,28 m2 È previsto il riorganizzazione di 16 camere doppie (6 al quarto piano e 10 al quinto piano) e 8 camere singole. Per il normale funzionamento dell'oggetto sono previsti: al quarto piano: uffici per assistente sociale, contabile e cassiere, sala sanitaria, sala diurna per contatti sociali e terapia occupazionale, sala per il personale, magazzino, lavanderia, sala per la riabilitazione, cucina con distributore, camere per gli utenti; al quinto piano, oltre alle 16 camere per il soggiorno, sono previste una sala per il magazzino e una sala per attività di gruppo. Sono previsti pavimenti in granito, pareti e soffitti con intonaco di gesso, finitura finale con intonaco di gesso e vernice interna ad alta resistenza con finitura opaca, mentre le pareti delle stanze con processi umidi (bagni, cucine, lavanderia e box cucina) sono sigillate con una malta idroisolante elastica. Non sono previsti interventi significativi sulle facciate e sul tetto, i lavori di costruzione e montaggio effettuati in precedenza rientrano nei termini di garanzia e nei requisiti di esecuzione dei criteri di sostenibilità. L'esecuzione include almeno le seguenti attività, correlate a una ristrutturazione principale dell'oggetto e rappresentanti una condizione, una conseguenza o un supplemento: • Esecuzione dei lavori di costruzione e montaggio secondo il progetto tecnico approvato con RS №107 del 11.08.2026 dell'Architetto Capo del Comune di Varna, le prescrizioni e gli ordini nel Libro degli Ordini, inclusi quelli previsti con il Quantitativo - Preventivo dei lavori di costruzione e montaggio; • Fornitura e collocazione in cantiere dei prodotti da costruzione necessari e conformi al progetto di investimento; • Produzione e/o fornitura di dettagli/elementi e attrezzature per l'edilizia e la loro collocazione nel Cantiere; • Notifica al Committente della necessità di un progetto aggiuntivo; • Esecuzione dei test e delle indagini di laboratorio necessari; • Redazione di documenti di costruzione e preparazione della documentazione esecutiva del Cantiere; • Partecipazione alla procedura di messa in esercizio del Cantiere; • Eliminazione dei difetti rilevati durante la consegna del Cantiere e la sua messa in esercizio; • Eliminazione dei difetti manifestatisi durante i termini di garanzia, che sono minimi, secondo Ordinanza №2 del 31.07.2003 per la messa in esercizio degli edifici nella Repubblica di Bulgaria e i termini di garanzia minimi per l'esecuzione di lavori di costruzione e montaggio, impianti e oggetti di costruzione, nei casi in cui i termini minimi stabiliti superano i 60 mesi. In tutti gli altri casi, il termine di garanzia è di 60 mesi. La costruzione è di terza categoria, secondo art. 137, comma 1, punto 3, lettere "v" e "zh" del Codice delle Costruzioni e art. 6, (3) punto 4 dell'Ordinanza №1 del 30 luglio 2003 per la nomenclatura dei tipi di costruzioni - edifici residenziali e misti con alta densità di costruzione. Secondo l'Allegato №2 dell'Ordinanza №1 del 30 luglio 2003, l'oggetto rientra nel punto 3. oggetti per servizi pubblici nel settore dei servizi sociali. Il finanziamento per l'esecuzione dell'ordine sarà effettuato dal Bilancio del Comune di Varna per il 2026-2027. Importante: Al momento non è stato garantito il finanziamento per l'esecuzione delle attività prev