Germania – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Gemeinde Sonnefeld | Städtebauliche Entwicklung Domänenwiese Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil

Il Comune di Sonnefeld è un comune vivace e attraente nel distretto di Coburg. Situato in una posizione vantaggiosa vicino all'A 73 e alla B303 e vicino alle città di Lichtenfels e Coburg, è un luogo di residenza attraente che, grazie alle numerose imprese qui insediate, registra una costante domanda di alloggi. Nelle indagini preparatorie sul centro del paese, già nel 2019 è stato evidenziato il potenziale dell'area della cosiddetta Domänenwiese e raccomandata per uno sviluppo urbanistico. Ora che il comune è entrato in possesso dell'area industriale dismessa, situata tra l'edilizia residenziale e il popolare luogo di eventi "Domäne", si presenta l'opportunità di realizzare gli obiettivi di sviluppo urbano. La domanda di alloggi dovrà essere soddisfatta in questa posizione centrale e attraente, vicino all'area naturale paesaggistica del Biberbach, con un nuovo quartiere. Non si intende creare un'area edificabile "classica" con case unifamiliari, ma si mira a uno sviluppo di quartiere compatto e misto, che può essere realizzato in fasi di costruzione e da più attori. È previsto di dare, in diverse fasi di costruzione e lotti di costruzione, sia agli investitori locali che ai gruppi di costruzione o comunità di costruzione la possibilità di realizzare offerte davvero varie sulla base di un piano quadro coerente. Parte importante del concetto complessivo è un sistema di spazi aperti adeguato all'ambiente paesaggistico, che tenga conto sia della posizione periferica del paese che delle connessioni pedonali e delle funzioni di ritenzione. L'area del campo di realizzazione copre ca. 4 ha; la parte delle idee copre ca. 1 ha.