Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Oggetto dell'appalto è la completa ristrutturazione generale e il miglioramento energetico dell'edificio amministrativo della Verbandsgemeinde Trier-Land. L'obiettivo dell'intervento è lo sviluppo sostenibile, economico e futuro dell'ubicazione amministrativa. L'edificio esistente sarà modernizzato in modo fondamentale, tenendo conto delle sue caratteristiche strutturali, funzionali e tecniche, e sarà portato a un livello moderno in termini di efficienza energetica, comfort degli utenti, accessibilità, protezione antincendio, sicurezza sul lavoro e attrezzature tecniche dell'edificio. L'intervento di ristrutturazione deve essere considerato complessivo. Oltre all'ottimizzazione energetica, devono essere esaminati e migliorati in base alle esigenze la sostanza edilizia, l'impiantistica dell'edificio, gli spazi interni e i requisiti funzionali di una moderna amministrazione. Come risultato dell'intervento, dovrebbe sorgere un edificio amministrativo modernizzato in modo completo dal punto di vista edilizio, energetico e tecnico, che risponde alle future esigenze di una moderna sede amministrativa pubblica. La ristrutturazione dovrebbe migliorare in modo sostenibile l'efficienza energetica, il comfort degli utenti, la qualità dei posti di lavoro e la sicurezza operativa e, contemporaneamente, garantire la redditività a lungo termine dell'edificio. In questo contesto, devono essere particolarmente considerate le peculiarità della costruzione esistente, il mantenimento dell'operatività amministrativa e i requisiti dell'ente aggiudicatore in termini di trasparenza, economicità, sostenibilità e rispetto dei termini e dei costi. La descrizione completa e dettagliata è contenuta nella descrizione dei servizi. Da parte dell'ente aggiudicatore è prevista, all'inizio della seconda fase, all'interno della fase di negoziazione, una scadenza di 21 giorni per la presentazione delle offerte ai sensi dell'art. 17, comma 7, primo periodo, VgV. Solo nella seconda fase il modulo 633 EU (lettera di offerta) sarà caricato tra i documenti e messo a disposizione. Al termine del periodo di presentazione delle offerte, i candidati qualificati saranno invitati a presentare e negoziare le loro offerte nel dicembre 2026 nell'edificio amministrativo da ristrutturare della Verbandsgemeinde Trier-Land. Successivamente, ai candidati sarà concessa la possibilità di presentare un'offerta finale entro tre giorni. I lavori delle prestazioni di progettazione, bandite nel quadro di una procedura di negoziazione in due fasi, dovrebbero iniziare immediatamente dopo l'aggiudicazione da parte dell'appaltatore nel gennaio 2027. È prevista una commissione in fasi. Inizialmente saranno commissionate le fasi di servizio 1-2, poi 3-4, cioè fino alla progettazione autorizzativa, e successivamente le fasi di servizio 5-6 o 5-9.