Germania – Servizi di pulizia di edifici – Gebäudereinigungsarbeiten

Nella scuola di supporto del Caritas Förderzentrum St. Laurentius und Paulus in Queichheimer Hauptstraße 235 a Landau i.d. Pfalz, due terzi dei 160 studenti attualmente iscritti frequentano il percorso educativo di sviluppo globale, il che significa che, oltre al focus di sviluppo motorio, c'è anche un bisogno di supporto educativo speciale nell'area di sviluppo globale. La scuola di supporto è stata costruita nel 1971 in muratura con tetto piatto. Nel 1990 è stato installato un tetto a padiglione completo. Il sottotetto è inutilizzato. Da allora, le esigenze (speciali) educative per l'edificio scolastico e l'attrezzatura sono cambiate in modo significativo. Poiché, durante la costruzione della scuola, progettata per circa 120 studenti, non è stato possibile considerare i concetti educativi attualmente validi e negli ultimi anni non sono stati effettuati interventi significativi, la scuola non è più aggiornata. Pertanto, sono previsti interventi edilizi complessivi sull'edificio scolastico esistente. Negli ultimi anni sono stati effettuati solo interventi di protezione antincendio complessivi e la ristrutturazione dell'impianto idrico potabile dell'intera struttura. Le misure di questa ristrutturazione sono pianificate come segue: Interventi di ristrutturazione di base in aule, stanze di terapia, uffici e corridoi Installazione di un impianto di ventilazione inclusi dispositivi di climatizzazione Rinnovo dei condotti elettrici Ristrutturazione della piscina con spogliatoi Ristrutturazione dell'aula e dei servizi igienici Ristrutturazione dei bagni per la cura, dei servizi igienici Ristrutturazione della cucina didattica Creazione di un cortile intermedio senza barriere Le parti dell'edificio che sono oggetto di questo intervento includono le seguenti funzioni: Bauteil P: - UG (parzialmente interrato): piscina, tecnologia della piscina - EG: piscina con spogliatoi annessi, aule, stanze di terapia e uffici, piccoli servizi igienici - OG: aule, stanze di terapia e uffici, grande servizio igienico per gli studenti - Dachraum: installazione di una centrale tecnica, condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil R: - EG: cucina (NON oggetto di questo intervento) - OG: mensa, cucina di distribuzione, aule, stanze di terapia e uffici - Dachraum: inutilizzato – solo condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil O: - EG: corridoio necessario, accesso, uffici - OG: corridoio necessario, piccoli servizi igienici, accesso, uffici - Dachraum: inutilizzato – solo condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil A: - EG: palestra con locali annessi, aule, stanze di terapia e uffici, grande servizio igienico per gli studenti, laboratorio, cucina didattica - OG: aule, stanze di terapia e uffici, grande servizio igienico per gli studenti - Dachraum: installazione di una centrale tecnica, condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil B: - EG: servizi amministrativi del servizio ambulante (NON oggetto di questo intervento), ingresso principale - OG: aule, piccolo servizio igienico - Dachraum: inutilizzato – solo condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil C: - EG: aule, stanze di terapia e uffici, piccolo servizio igienico, accesso - OG 1: (NON oggetto di questo intervento), accesso - OG 2: (NON oggetto di questo intervento), accesso - OG 3: (NON oggetto di questo intervento), accesso - OG 4: aule e stanze di terapia, piccolo servizio igienico, accesso - Dachraum: installazione di una centrale tecnica Bauteil L: - EG: corridoio necessario, accesso, rampa - OG: corridoio necessario, accesso, rampa - Dachraum: inutilizzato – solo condotti della nuova impianto di ventilazione Bauteil M: - EG: corridoio necessario, accesso, rampa - OG: (NON oggetto di questo intervento) - Dachraum: inutilizzato (NON oggetto di questo intervento) Bauteil F: - EG: aula con palcoscenico, servizio igienico - OG: (NON oggetto di questo intervento) - Dachraum: inutilizzato (NON oggetto di questo intervento) Questi edifici non sono oggetto dell'intervento: Bauteil D, Bauteil E, Bauteil U, Bauteil G, Bauteil N, Bauteil K, Bauteil H, Bauteil S, Bauteil T La ristrutturazione avviene in tre fasi di costruzione. BA 1: Bauteil A, B, L BA 2: Bauteil P, R, O BA 3: Bauteil C, L, M, F e cortili di sosta Le rispettive fasi di costruzione sono pianificate nel tempo come segue: BA 1: 06.10.2025 - 10.2026 BA 2: 05.10.2026 - 10.2027 02.07.2026 - 08.2027 (P piscina) BA 3: 04.10.2027 - 07.2028 Dachraum come sezione speciale: I lavori per questa fase di costruzione vengono eseguiti parallelamente alle altre fasi di costruzione, in accordo con la direzione dei lavori e AG.