Finlandia – Lavori di costruzione – 2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

L'oggetto della fornitura è il restauro degli edifici residenziali situati nel quartiere di Maunula, nel distretto di Oulunkylä di Helsinki, come contratto integrato a prezzo fisso, comprendente, oltre ai lavori di costruzione, tutti i lavori di LVISA. L'oggetto del restauro è il complesso residenziale di proprietà di Helsingin kaupungin asunnot Oy, situato nel lotto 28289/2 del comune di Helsinki (Koivikkotie 2, 4, 6, 8 e Männikkötie 3, 00630 Helsinki). La data di inizio prevista del contratto è il 01.03.2026 e la data di inizio prevista dei lavori è 04/2026. L'acquisto non sarà suddiviso in lotti, poiché un modello con più fornitori produrrebbe una gestione del cronoprogramma contrattuale e una coordinazione dei lavori inefficace. Prima della pubblicazione dell'avviso di gara, l'unità di acquisto ha condotto un'analisi di mercato. L'analisi di mercato si basa su un'analisi sistematica di acquisti simili ripetuti e su un dialogo continuo con i fornitori del settore. INFORMAZIONI SUL PROGETTO DI RESTAURO - L'obiettivo è stato completato nel 1955. - Nell'obiettivo ci sono cinque edifici residenziali e due edifici economici. - Negli edifici residenziali ci sono 3-4 piani residenziali. - Nell'obiettivo ci sono complessivamente 146 appartamenti in affitto (7.144 m2 nello stato attuale, 7.251,5 m2 dopo il restauro). - Due locali commerciali (115 m2 in totale), il cui uso verrà modificato. ESECUZIONE DEL RESTAURO - Il restauro degli edifici verrà eseguito in una fase. La suddivisione in fasi può essere dettagliata con un accordo comune, se un'altra suddivisione in fasi è giustificata dal punto di vista del contratto. - Gli inquilini si trasferiranno in alloggi temporanei durante i lavori di ristrutturazione. Il contratto inizia con il trasferimento degli inquilini. I trasferimenti in uscita e in entrata sono inclusi nel contratto. L'oggetto dell'acquisto è descritto più dettagliatamente nei documenti commerciali e tecnici allegati alla richiesta di offerta. I documenti allegati sono disponibili nella sezione "Allegati e link" delle pagine del servizio di offerta della pubblicazione.