Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

Le strutture del DLR nella sede di Brema sono attualmente distribuite su sette edifici nel parco tecnologico. Di questi, solo due sono di proprietà del DLR – gli altri immobili nella sede sono in affitto. Pertanto, non è possibile né un controllo degli accessi unificato, né una sorveglianza adeguata per garantire la sicurezza. Inoltre, da alcuni anni c'è una necessità di spazio che si manifesta in particolare nella mancanza di capacità di laboratorio e di spazio di magazzinaggio. Le capacità di magazzinaggio necessarie vengono risolte provvisoriamente e in modo insufficiente con la collocazione di container nell'area esterna e l'affitto di capacità di magazzinaggio esterne. Attualmente, l'edificio adiacente immediatamente accanto all'edificio dell'Istituto DLR è sfittio, quindi si presenta attualmente un'opportunità sensata per risolvere i problemi menzionati. Poiché il precedente inquilino DFKI ha occupato l'edificio per oltre 30 anni, tutte le superfici devono essere rinnovate e l'attrezzatura tecnica deve essere aggiornata. I requisiti di protezione antincendio non sono più rispettati. Inoltre, sono necessari lavori di adattamento per l'allestimento di laboratori e postazioni di lavoro in desk-sharing, nonché per l'accessibilità senza barriere. Attualmente si presenta l'opportunità di limitare fortemente nel tempo le doppie locazioni e di mantenere la maggior parte degli immobili in affitto solo per il periodo ancora necessario. I seguenti istituti/dipartimenti sono utenti pianificati: 1. Istituto per i sistemi spaziali - Dipartimenti: Sistemi di esplorazione planetaria, Infrastrutture planetarie, Digital Clean Rooms 2. Istituto di geodesia satellitare e sensori inerziali – Dipartimento: Modellazione relativistica 3. Area di direzione LS Bremen / NF secondo DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Compito di pianificazione: L'edificio a tre piani autorizzato e costruito nel 1991, nonché ampliato tre volte, Robert-Hooke-Str. 5, è stato utilizzato negli ultimi 20 anni dal "Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz". L'edificio è stato costruito in muratura con una facciata in mattoni, con il secondo piano arretrato rispetto all'edificio principale e rivestito con una facciata in lamiera di zinco. Le pareti esterne consistono in muratura portante, i piani sono supportati come piastre orizzontali da pilastri interni in calcestruzzo armato. Pareti interne portanti sono presenti solo nella zona della scala. Il nucleo sanitario consiste in pareti massicce, non portanti. Il resto dell'interno è stato costruito a secco. Il tetto della prima sezione di costruzione consiste in una struttura inclinata, isolata, con copertura in lamiera di zinco. L'edificio principale ha un tetto piatto. Nel 1994 è stata effettuata la prima espansione sotto forma di ampliamento della zona uffici. Nel 2001 l'ingresso principale è stato integrato con una tettoia d'ingresso aperta e vetrata. Nel 2008 è stato costruito un annesso di una sala esplorativa a un solo piano, alta circa dieci metri, come officina nella parte posteriore della proprietà. Questa consiste in una struttura in acciaio con pannelli sandwich metallici e un tetto inclinato. Tutte le superfici all'interno dell'edificio devono essere rinnovate a causa del lungo periodo di utilizzo e l'attrezzatura tecnica deve essere portata allo stato dell'arte. I requisiti di protezione antincendio non sono più soddisfatti. Inoltre, sono necessari lavori di ristrutturazione per l'allestimento di laboratori e postazioni di lavoro in desk-sharing, nonché per l'accessibilità e l'uso senza barriere. Per l'attuazione dei nuovi piani, le pareti a secco devono essere smontate e in parte rinnovate. Sostenibilità / ristrutturazione energetica dell'involucro dell'edificio: Nella sua 599ª riunione del consiglio di amministrazione, il consiglio di amministrazione ha deciso che gli edifici del DLR dovrebbero essere operati in modo climaneutrale entro il 2035. Inoltre, anche gli edifici che vengono ristrutturati devono essere certificati secondo il sistema di valutazione Edilizia Sostenibile (BNB) con lo standard di qualità "Argento". Tuttavia, il consiglio di amministrazione del DLR aveva deciso l'acquisto e la ristrutturazione dell'edificio RHS5 nella sua 597ª riunione del consiglio di amministrazione - quindi due riunioni prima. Pertanto, il presente PJK non tiene conto di una ristrutturazione energetica secondo GEG, poiché la facciata e il tetto sono ancora in ottime condizioni e non necessitano di ristrutturazione e quindi non dovrebbero essere modificati. Pertanto, i costi per un miglioramento energetico non sono inclusi nel presente budget del PJK. A causa della decisione del consiglio di amministrazione, l'edificio RHS5 sarà ora anche ristrutturato energeticamente. Parallelamente alla fase di pianificazione delle misure di ristrutturazione e ristrutturazione effettive, sarà esaminato il miglioramento energetico sensato delle facciate e del tetto, l'implementazione di un impianto fotovoltaico, nonché la ristrutturazione di tutti i componenti tecnici dell'edificio secondo le esigenze che derivano dall'applicazione del GEG e dalla certificazione BNB. Per questo esame è già stato incaricato un pianificatore specializzato. Una prima valutazione fisica dell'edificio è già stata effettuata. Tuttavia, è essenziale che la ristrutturazione e la messa in servizio dell'edificio RHS5 non debbano essere ritardate da queste misure, poiché a causa di contratti di locazione già rescissi di altri immobili la messa in servizio pianificata deve avvenire nell'anno 2029. / Progettazione preliminare: 08/2026-04/2027, gara d'appalto: a partire dal Q1 2028, esecuzione: Q3 2028- Q4 2029 Inizio operatività edificio Q4 2029/ Completamento misura Q1 2030 / I costi totali si suddividono come segue: (costo netto) KG 300: 963.