Germania – Servizi di progettazione tecnica per impianti meccanici ed elettrici di edifici – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen

Basi di studio di fattibilità, piani, piantine e dati

Ufficio Huber, Billigheim

1. Situazione iniziale e obiettivi

La scuola elementare nel quartiere di Möckmühl di Züttlingen si trova in un edificio esistente in Jahnstraße 5, direttamente adiacente al municipio e alla chiesa. L'edificio presenta carenze funzionali, spaziali ed energetiche che rendono necessaria una modernaizzazione complessiva. L'obiettivo del progetto è la sanificazione dell'edificio esistente e un ampliamento edilizio per soddisfare le attuali esigenze pedagogiche, funzionali ed energetiche. Si intende adottare un approccio olistico che unisce ristrutturazione, ampliamento e miglioramento energetico in un unico progetto.

2. Ambito del progetto

Sulla base di una studio di fattibilità è stato determinato il seguente ambito:

2.1 Sanificazione dell'edificio esistente

La scuola elementare esistente sarà modernizzata in modo completo:

- Sanificazione energetica (isolamento, finestre, impianti tecnici)

- Accessibilità senza barriere (fino al sottotetto)

- Ottimizzazione della struttura spaziale

- Modernizzazione delle aree sanitarie

- Adeguamento alle misure antincendio

2.2 Nuove costruzioni di ampliamento e integrazione

Sulla base dello studio di fattibilità, l'ampliamento avverrà in diverse parti dell'edificio e piani, creando nuove aree o ampliando quelle esistenti:

Piano terra (PT)

- Ampliamento aula 1 (F = 70 m²)

- Ampliamento aula 2 (F = 73 m²)

- Area di sosta coperta (F = 74 m²)

- Nuova sala insegnanti (F = 49,86 m²)

- Magazzino materiali, cucina, nuovi servizi igienici

- Aree di corridoio e guardaroba

Piano superiore (PS)

- Ampliamento aula 3 (F = 84 m²)

- Ampliamento aula 4 (F = 73 m²)

- Nuova sala differenziata (F = 45 m²)

- Biblioteca scolastica (F = 27 m²)

- Nuova scala e aree di traffico ottimizzate

Sottotetto (ST)

- Creazione di una nuova area di presentazione e soggiorno (F = 72 m²)

- Galleria / balconata (F = 13,5 m²)

- Adeguamento della struttura del tetto inclusa nuova finestra a tetto

Sottosuolo (SS)

- Nuova sala multifunzionale (F = 72,78 m²)

- Distribuzione e preparazione del cibo

- Spazio personale, locali tecnici, aree di cantina

- Grande terrazza (F = 83 m²)

3. Miglioramenti funzionali e pedagogici

Con la sanificazione e l'ampliamento dell'edificio scolastico si intende creare un ambiente di apprendimento moderno con:

- aule più grandi e flessibili

- ulteriori sale differenziate e di gruppo

- una biblioteca scolastica

- una sala multifunzionale per eventi

- aree di lavoro per insegnanti migliorate

- aree di sosta ottimizzate (interne ed esterne)

Grazie a questo investimento, la sede scolastica nel quartiere di Züttlingen sarà resa sostenibile, futuribile e pedagogicamente valorizzata.

4. Economicità e finanziamenti

La pianificazione punta consapevolmente alla costruzione su edifici esistenti per ridurre i costi e sfruttare le opportunità di finanziamento. Nell'ambito dello studio di fattibilità è stata effettuata una stima dei costi:

La stima dei costi secondo DIN 276 risulta:

Costo di costruzione lordo: 3.800.000 €

Costo totale senza terreno, aree esterne, attrezzature: ca. 3,8 milioni di euro

5. Soluzione temporanea durante il periodo di costruzione

Per la fase di costruzione sarà necessaria la delocalizzazione dell'attività scolastica. È prevista una soluzione interinale con container.

6. Conclusione

Il progetto "Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen" rappresenta una modernaizzazione complessiva che crea un valore aggiunto sia dal punto di vista pedagogico che edilizio. La combinazione di sanificazione e ampliamento consente una soluzione sostenibile, economicamente vantaggiosa e finanziabile, che rafforza la scuola a lungo termine e mantiene il quartiere di Züttlingen attraente.