Finlandia – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy richiede una proposta di offerta con base temporale e prezzo massimo per i servizi di progettazione AV di Varia Hiekkaharju, secondo questa richiesta di offerta e i relativi documenti allegati. L'acquisizione viene effettuata con una procedura aperta. La città di Vantaa ha redatto un'indagine di necessità e un piano di progetto per l'oggetto. VTK Kiinteistöt Oy acquisterà e realizzerà in futuro la progettazione e la costruzione del progetto fino al completamento. La forma del contratto per l'oggetto è un contratto di direzione del progetto, tenendo conto del fatto che i progettisti sono in relazione contrattuale con VTK Kiinteistöt Oy per tutta la durata del progetto. La sede di Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, si trova all'indirizzo Tennistie 1, 01370 Vantaa. La ristrutturazione di Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun è parte di una strategia di sviluppo più ampia della rete di spazi di Varia. Al momento, Varia offre istruzione professionale in quattro sedi: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki e Aviapolis. In futuro, l'attività didattica sarà concentrata in tre sedi: Hiekkaharju, Vehkala e il campus delle competenze di Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possiede tutte e tre le sedi e agisce come ente responsabile dello sviluppo del progetto e della costruzione. Dopo la ristrutturazione, la sede di Hiekkaharju avrà posti per un totale di 1 540 studenti. La struttura del progetto ha una superficie di circa 23 500 m² e gli spazi sono utilizzati dai settori della sicurezza, della meccanica e della tecnologia di produzione, della tecnologia edilizia, della costruzione di edifici, dei servizi di pulizia e di gestione delle proprietà, della finitura delle superfici e del settore della ristorazione e del catering. La struttura di Varia Hiekkaharju si compone di tre parti: - L'originale vecchio (costruito nel 1963), con una superficie di circa 11 350 m². - Le estensioni (realizzate nel 2006), con una superficie di circa 12 150 m² - La nuova parte costruita durante la ristrutturazione di circa 1 000 m². Il grado di riparazione della parte originale vecchia è in alcuni punti elevato e l'edificio è protetto nel piano regolatore con la designazione SR 5. Per l'estensione vengono effettuati ampi lavori di riparazione PTS e, ad esempio, i sistemi tecnici dell'edificio vengono aggiornati per soddisfare le esigenze attuali. L'obiettivo è consentire l'uso comune degli spazi interni in modo che supporti la cooperazione funzionale e aumenti anche il tasso di utilizzo degli spazi durante le ore serali. Anche i vari bisogni spaziali delle aree didattiche del collegio professionale e la condivisione degli spazi tra le parti interessate dell'edificio pongono requisiti per gli obiettivi di utilizzo degli spazi. Il contenuto e l'ampiezza del progetto si precisano durante il progetto. Il progettista AV è responsabile della progettazione dei sistemi audiovisivi del progetto, dalla fase di progettazione generale alla progettazione esecutiva, e partecipa ai compiti di costruzione, messa in servizio e periodo di garanzia. Il compito include la precisazione delle soluzioni AV secondo il piano del progetto, la progettazione dei sistemi AV specifici per le aree, la preparazione dei documenti di progetto necessari e l'integrazione dei sistemi AV con gli altri settori di progettazione. Il progettista prepara il calcolo del contratto e i disegni, gli schemi, gli elenchi delle attrezzature e i documenti tecnici necessari per la realizzazione. La progettazione include i sistemi AV delle aule, delle sale riunioni, delle aree per il personale e delle aree comuni dell'edificio, i sistemi AV dell'auditorium e il sistema di annunci dell'edificio. Le soluzioni AV della mensa vengono progettate in modo che lo spazio sia adatto, oltre all'uso per i pasti, a vari eventi di presentazione, feste e riunioni. Durante la costruzione, il progettista partecipa alla precisazione dei progetti, alla gestione delle approvazioni delle attrezzature, ai test operativi e alle procedure di accettazione nonché alle ispezioni durante il periodo di garanzia. Le fasi del piano temporale di progetto previsto sono illustrate di seguito: - Aggiornamento e decisione del piano del progetto (5/2025–1/2026) - Acquisizione dei progettisti (12/2025–6/2026) - Progettazione generale (4/2026–1/2027) - Progettazione esecutiva (2/2027–2/2029) - Acquisizione del contraente (6/2026–1/2027) - Preparazione della costruzione (2/2027–4/2027) - Costruzione (5/2027–5/2029) - Arredamento e trasferimento dell'utente (6–8/2029) - Messa in servizio (8/2029). Il progetto viene pianificato su base di modello di informazioni. Nella progettazione vengono rispettati i requisiti generali del modello di informazioni YTV 2012 e i relativi allegati. La progettazione del modello di informazioni è coordinata da un coordinatore del modello di informazioni separatamente selezionato, che è responsabile della precisazione delle linee guida del modello di informazioni del progetto all'inizio di ogni fase del progetto con i progettisti. I modelli di informazioni delle fasi del progetto vengono salvati nel database del progetto in formato ifc e nativo. I modelli compositi vengono salvati nel database del progetto in formato *.SMC (solibri) o in un formato equivalente. Nel lavoro vengono rispettate le condizioni KSE 2013 nella richiesta di offerta e nel contratto, con le eccezioni indicate. I documenti di progetto vengono redatti in finlandese. La richiesta di offerta è composta dai seguenti documenti: - Questa richiesta di offerta - Modulo ESPD - Allegato 1: Bozza di contratto di consulenza - Allegato 2: Programma del progetto - Allegato 3: Piano del progetto - Allegato 4: Allegati del piano