Germania – Servizi di ingegneria – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

La Verbandsgemeinde Selters intende procedere alla ristrutturazione e all'ampliamento del suo edificio amministrativo esistente sito in Am Saynbach 5-7 a Selters (Westerwald). In alternativa, a seconda dei risultati di un'analisi di convenienza economica da effettuare nel corso della fase di indagine preliminare e di progettazione preliminare, è prevista la costruzione di un nuovo edificio. L'edificio esistente risale principalmente agli anni '70 e negli anni successivi è stato ampliato più volte. Non risponde più, sia dal punto di vista strutturale che tecnico, agli standard attuali. In particolare, l'involucro dell'edificio, l'impiantistica tecnica e le strutture spaziali esistenti devono essere completamente modernizzati. L'obiettivo dell'intervento è una riorganizzazione funzionale, economica e sostenibile del sito amministrativo, tenendo conto delle attuali esigenze in materia di posti di lavoro, accessibilità e digitalizzazione. Nel corso della progettazione, oltre alla ristrutturazione dell'edificio esistente, va esaminata anche la possibilità di un ampliamento, in particolare mediante un annesso per coprire il fabbisogno aggiuntivo di superficie. Contemporaneamente, va effettuata un'analisi comparativa tra ristrutturazione e nuova costruzione, che tenga in particolare considerazione la convenienza economica, i costi di esercizio, nonché gli aspetti funzionali ed energetici. Un focus particolare è posto sulla sviluppo di un concetto di utilizzo futuro per circa 100 posti di lavoro, inclusi modelli di posti di lavoro flessibili, sale riunioni e spazi speciali (tra cui una sala riunioni) nonché sull'attuazione di un concetto edilizio sostenibile ed energeticamente efficiente. Si mira a una qualità energetica almeno conforme ai requisiti del Gebäudeenergiegesetz, con l'opzione di una realizzazione ulteriore come edificio ad alta efficienza 40. La progettazione deve essere effettuata tenendo conto di un possibile cantiere in corso d'opera nonché delle soluzioni provvisorie necessarie. Le suddette indicazioni costituiscono una rappresentazione riassuntiva. Fanno fede la descrizione dettagliata delle prestazioni, che è parte integrante della documentazione di gara e contrattuale. Un focus particolare è posto sulla sviluppo di un concetto di utilizzo futuro per circa 100 posti di lavoro, inclusi modelli di posti di lavoro flessibili, sale riunioni e spazi speciali (tra cui una sala riunioni) nonché sull'attuazione di un concetto edilizio sostenibile ed energeticamente efficiente. Si mira a una qualità energetica.