Germania – Lavori di installazione di apparecchiature idrosanitarie – Kornhaus Neugestaltung Museum

DESCRIZIONE GENERALE DELL'EDIFICIO

1.0 Generale

Oggetto della progettazione è il restauro e la modernizzazione conformi ai monumenti, nonché la ristrutturazione del Kornhaus a Kirchheim unter Teck. L'edificio in questione è un grande edificio massiccio a quattro piani, lungo, risalente agli anni 1540-53. Durante il grande incendio della città del 1690, il Kornhaus è bruciato completamente all'interno. È stato ripristinato nel 1696. Nella struttura muraria massiccia rimasta in piedi è stata inserita una struttura in legno autosufficiente a più piani. Il Kornhaus è completamente interrato. Il seminterrato è una volta impressionante nelle sue dimensioni e proporzioni. Nel corso della sua lunga storia, l'edificio è stato utilizzato dalla casa di Württemberg come Kornhaus e, dal 1851, dalla città di Kirchheim unter Teck come mercato del grano, palestra, magazzino, deposito dei vigili del fuoco e, infine, esclusivamente per scopi culturali. Il piano terra è stato utilizzato come spazio per mostre temporanee di arte contemporanea. I piani superiori ospitavano il museo della città. Oltre alla chiesa di San Martino e al castello, è il più grande e quindi il volume edilizio più significativo nel centro della città. L'intervento edilizio complessivo sarà realizzato in 2 lotti. Nel 1° lotto, il Kornhaus sarà ristrutturato, ripristinato e modernizzato dal piano terra al tetto. La prima via di fuga, la scala est e un ascensore saranno portati fino al seminterrato. In questo modo, la piena funzionalità dell'edificio dal piano terra al tetto sarà garantita fino al completamento dell'intervento complessivo. Nel 2° lotto, dopo la rimozione del cogeneratore, il seminterrato a volta sarà liberato da tutti gli altri interventi successivi e la volta in pietra naturale sarà restaurata. Tutte le misure pianificate saranno adeguatamente restaurate in conformità con la tutela dei monumenti dell'edificio storico. Inoltre, l'edificio sarà reso idoneo dal punto di vista fisico e tecnico antincendio. Il sito di costruzione si trova nel centro di Kirchheim, tra la zona pedonale Max-Eyth-Straße e il Martinskirchplatz. Il terreno presenta una leggera pendenza in direzione est/ovest e nord/sud. L'accesso al cantiere avverrà attraverso il Martinskirchplatz. Le aree di stoccaggio, dovute alla situazione interna della città e ai rapporti di proprietà, sono limitate. Le aree di proprietà del comune di Kirchheim, in particolare a nord del Kornhaus, sono limitate. Il terreno del Martinskirchplatz è di proprietà della chiesa evangelica. Verranno affittate aree BE dalla chiesa evangelica. L'accesso al cantiere pianificato e le aree di stoccaggio sono riportati nello schizzo allegato. La nuova scala esterna, da UG a EG, realizzazione nel 1° lotto, è posizionata tra Max-Eyth-Haus e Kornhaus. Si trova sul sito di un antico cimitero abbandonato. Saranno necessari scavi archeologici o indagini. Sono pianificati in modo tale da inserirsi nel flusso di lavoro senza interferenze temporali.

1.1 Normativa edilizia, tutela dei monumenti

- Impianti e locali di particolare tipo di utilizzo § 38 LBO

- Monumento culturale registrato di particolare importanza secondo § 2 (in connessione con § 28 DSchG)

- Edificio con un'altezza fino a 13,00 m e unità di utilizzo con non più di 400 qm ciascuna Classe di edificio 4, secondo §2 LBO BW

1.3 Tutela dei monumenti / misure di tutela dei monumenti

Il Kornhaus è sottoposto a tutela dei monumenti e, pertanto, è soggetto a una protezione speciale.