Germania – Servizi di ingegneria – ELT -Planungsleistungen

Ristrutturazione di due edifici per uffici sottoposti a tutela monumentale, LRA-MB, edificio B e C, nonché dell'edificio per uffici edificio D in diversi lotti di costruzione, quindi in diverse fasi di progettazione (1. fase di progettazione, 1. lotto: 07.09.2026-31.01.2027 e 2. fase di progettazione, 2. lotto: 01.06.2027-01.04.2028). L'affidamento avviene gradualmente in 4 fasi. In un primo lotto di costruzione dovranno essere ristrutturati due edifici per uffici a tre piani sottoposti a tutela monumentale con un edificio intermedio a un piano, nonché in un secondo lotto di costruzione un ulteriore edificio per uffici. Dati degli oggetti: Lotto 1 – Edificio B e C Superficie lorda al suolo: ca. 746 qm (edificio senza superfici pavimentate all'esterno) Superficie utile principale: PTE-PP-PT 1.261 qm Superficie totale: SC-PTE-PP-PT 2.193 qm Lotto 2 – Edificio D Superficie lorda al suolo: ca. 733 qm Superficie utile principale: PTE-PP 1.448 qm Superficie totale: SC-PTE-PP 1.905 qm (PT non sviluppato) Gli edifici dovranno essere riadattati come moderna amministrazione digitale, nonché la necessità di una ristrutturazione a causa dell'usura temporale. I lavori comprendono solo la costruzione interna, le ristrutturazioni nella facciata e nell'area esterna sono state completate in anticipo. I concetti di spazio e l'occupazione degli spazi, nonché una stima dei costi, sono disponibili. La pianificazione per il primo lotto di costruzione dovrebbe iniziare a metà 2026, l'esecuzione dei lavori avverrà nel 2027/2028. La pianificazione per il secondo lotto di costruzione è prevista da fine 2027, l'esecuzione dei lavori nel 2028/29. Secondo una stima approssimativa dei costi, sono stati determinati per l'edificio B e C costi di costruzione totali di 3,1 milioni di euro lordi, per l'edificio D 2,3 milioni di euro.