Germania – Lavori di scavo e movimento terra – Umbau eines Industriedenkmals - Wartburgarena O1Friedrich-Naumann-Straße 8, 99817 Eisenach

La città di Eisenach intende realizzare una nuova palestra e sala eventi all'interno del volume di costruzione di un ex fabbrica dismessa situata nel sito dell'ex stabilimento automobilistico Eisenach (AWE). La multifunzionale palestra a tre campi sarà utilizzata per lo sport scolastico, associativo e agonistico nonché per eventi e disporrà di circa 4.000 posti per spettatori o visitatori. I lavori oggetto della gara si collegano alle misure separate per la stabilizzazione statica del corpo esistente occidentale e alla demolizione della restante struttura esistente a partire dall'asse B. Oggetto della gara è la realizzazione della struttura grezza per la nuova costruzione negli assi B′ – K′ inclusi i lavori di terra, fondazioni, calcestruzzo, prefabbricati, muratura e impermeabilizzazione. La fornitura include anche le condotte principali della fognatura dell'edificio, la preinstallazione dei media nell'immediato ambiente dell'edificio e i lavori di messa a terra e di incasso elettrico collegati alla struttura grezza. La nuova costruzione ha una superficie di circa 5.500 m². Al centro si trova la palestra e sala eventi con tribune perimetrali su tutti e quattro i lati. A nord e a sud si trovano aree di magazzino, servizi igienici e tecniche. La facciata orientale dell'edificio è costituita da un corpo funzionale a tre piani con spogliatoi e servizi igienici (piano terra), una sala polivalente (1° piano) e aree logge (2° piano). Due vani scala e un pozzo ascensore completano questa parte dell'edificio. I vani scala già realizzati nel corpo esistente occidentale non fanno parte di questa gara. La struttura portante della nuova costruzione sarà realizzata come struttura in acciaio e cemento armato autonoma e irrigidita. Essa consiste principalmente in pilastri in cemento armato, pareti portanti e irrigidite in cemento armato, solai e piattaforme. Le pareti esterne della palestra saranno realizzate come struttura in cemento armato con interpari murari interposti fino a un'altezza di circa 17,50 m. Grandi aree delle superfici in cemento armato saranno eseguite in qualità di calcestruzzo a vista. Le scale dei piani e delle tribune nonché le tribune sedute e in piedi saranno realizzate principalmente in elementi prefabbricati in cemento armato. Inoltre, saranno realizzati muri non portanti in calcare, nonché numerosi elementi in acciaio, armature e collegamenti, inclusi supporti di travi e travi, collegamenti a staffa e a vite, nonché collegamenti strutturali al corpo esistente rimanente. La fondazione avviene su fondamenta isolate e a strisce, piastre di fondazione e piastre di base nonché costruzioni in cemento armato localmente più profonde. Le solette di fondazione si trovano nelle aree regolamentari a circa 1,50-2,00 m sotto il livello del terreno; nelle aree di collegamento al corpo esistente lungo l'asse B′ alcune aree si trovano fino a circa 3,50 m sotto il livello del terreno. La parte principale della palestra non è interrata. Tra il terreno di costruzione e i componenti di fondazione saranno realizzati ampi cuscini di ghiaia, miglioramenti del terreno di costruzione e riempimenti in calcestruzzo non armato. L'appaltatore assume la fossa di costruzione preparata ed esegue i lavori di scavo residui, fini e di fondazione ancora necessari. Le piastre di base e i componenti di fondazione saranno in parte realizzati come costruzioni in cemento armato WU. I componenti a contatto con il terreno devono essere protetti dall'acqua secondo i sistemi di impermeabilizzazione offerti. Inoltre, oltre alle costruzioni in cemento armato realizzate come costruzione WU ("vasca bianca"), sono previste, tra l'altro, impermeabilizzazioni esterne delle pareti in bitume, isolamenti perimetrali, sistemi di composito di calcestruzzo fresco (FBVS) nella zona delle piastre di base e delle fondamenta nonché sistemi di protezione delle fessure appropriati. Nell'area del campo di gioco, la piastra di base di circa 2.600 m² e circa 50 cm di spessore sarà realizzata, per motivi di sequenza dei lavori, solo dopo il montaggio e l'impermeabilizzazione della struttura portante del tetto della palestra. Un'altra peculiarità del processo di costruzione è il passaggio della palestra necessario durante la costruzione. Questo rimane inizialmente aperto per il montaggio della struttura portante del tetto e viene chiuso solo in un secondo momento. La chiusura successiva della lacuna comprende, tra l'altro, la costruzione in ghiaia, le fondamenta e la piastra di base, i componenti in cemento armato in elevazione, il soffitto nonché le aree delle tribune ad esso collegate. La realizzazione parziale e temporaneamente differita della struttura grezza fa parte delle prestazioni offerte. Fanno inoltre parte del contenuto delle prestazioni le condotte di acque reflue, acque grasse e acque piovane sotto la piastra di base e nell'immediato ambiente dell'edificio, inclusi pozzetti, collegamenti, scavi, prove e documentazioni. Le acque meteoriche delle superfici del tetto vengono convogliate attraverso una rete di condotte separata alla Hörsel. Inoltre, nell'area esterna adiacente, devono essere realizzate condotte preinstallate per i media e le acque reflue, inclusi i lavori di scavo e costruzione dei pozzetti necessari. Fanno parte delle prestazioni di costruzione grezza anche l'impianto di messa a terra dell'anello e delle fondamenta nonché i tubi di installazione in calcestruzzo, le scatole di installazione e le scatole di collegamento necessarie per l'installazione elettrica successiva, nonché i sistemi di ingresso per cavi e condotte resistenti al gas e all'acqua sotto pressione.