Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Progetto

La Camera di Commercio e dell'Artigianato della Palatinato intende unificare il proprio Centro di Formazione Professionale e Tecnologia Ludwigshafen e il Centro di Formazione Professionale Landau in un nuovo sito a Neustadt an der Weinstraße. L'obiettivo è la creazione di una moderna, sostenibile e sopra-aziendale struttura educativa come "progetto faro" per l'artigianato palatino.

Progetto edilizio

Su un terreno di circa 31.000 m² sorgerà un nuovo edificio con una superficie utile di circa 12.200 m² e circa 8.000 m² di aree libere. Sono previsti 26 unità di esercitazione con 334 posti di lavoro e di apprendimento per vari mestieri artigianali. I costi complessivi ammontano a circa 73,4 milioni di euro lordi (KG 200–700 esclusa KG 600) più costi di attrezzatura di circa 10–13 milioni di euro. Il progetto sarà finanziato con fondi propri della Camera di Commercio e dell'Artigianato, nonché con contributi federali e statali della Renania-Palatinato.

Requisiti per la progettazione degli spazi aperti

Le aree libere dovranno essere utilizzate in parte come luogo di apprendimento scolastico e soddisfare gli elevati requisiti urbanistici della posizione esposta all'ingresso della città. I requisiti particolari sono:

- Progettazione di spazi aperti di alta qualità e attraenti con una chiara zona di ingresso e orientamento

- Creazione di circa 150 posti auto e circa 40 posti per biciclette, inclusi i sistemi di parcheggio per biciclette e l'infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica

- Copertura solare dei posti auto secondo la legge solare del Land della Renania-Palatinato

- Garanzia della connessione al trasporto pubblico e alle piste ciclabili e pedonali pubbliche

- Considerazione delle aree per esercitazioni scolastiche all'aperto

- Forte vegetazione del terreno e compensazione di ulteriori impermeabilizzazioni mediante adeguate misure di piantumazione

- Verdizzazione di tetti e facciate

- Considerazione della ex caserma Turenne, sottoposta a tutela dei beni culturali, nonché della particolare situazione urbanistica all'ingresso della città

- Garanzia di un percorso di aggiramento dell'edificio per la consegna e i vigili del fuoco nonché l'accesso ai posti auto

Gestione delle acque piovane e degli spazi aperti

Le acque piovane devono essere trattenute o utilizzate sul sito. È richiesto un sistema di gestione delle acque piovane integrato secondo il principio della "città spugna" con infiltrazione, ritenzione e utilizzo delle acque piovane per aree verdi e piantumazioni. Deve essere tenuto conto del naturale declivio del terreno di circa 2,70 m da sud a nord.

Condizioni marginali di pianificazione

Nell'area orientale del terreno si trova un palo della corrente con una linea a 110 kV. Intorno al palo deve essere mantenuto un raggio di 15 m libero da costruzioni; lungo la linea corre una striscia di protezione di 40 m di larghezza. Inoltre, un canale fognario DN 250/DN 300 corre nell'area del confine occidentale del terreno. La relativa striscia di protezione di 12,50 m di larghezza (5,0 m o 7,5 m su entrambi i lati) deve essere mantenuta libera da costruzioni, ma può essere utilizzata, ad esempio, per posti auto e utilizzo di aree libere. La progettazione degli spazi aperti deve essere integrata nella pianificazione complessiva e coordinata dalla progettazione dell'edificio.

Finanziamento

Il progetto è finanziato con contributi. La verifica della domanda di contributo sulla base della progettazione preliminare richiederà presumibilmente fino a 12 mesi, secondo le indicazioni del concedente. Alla luce di ciò, tra la conclusione della fase 1 e l'affidamento della fase 2 può intercorrere un periodo di fino a 12 mesi, che i concorrenti devono tenere in considerazione e includere nella preparazione dell'offerta. La descrizione completa delle prestazioni è contenuta nel documento "Descrizione del progetto".