Germania – Servizi di ingegneria – Modernisierung Betriebskantine Stuttgart - TGA Leistungen der Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2 und 3‚ Lph. 2-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

1.1 Sanificazione e ampliamento della mensa provvisoria: la sala mensa esistente, inclusa la cucina aziendale, nell'ala nord-ovest dell'edificio A, sarà potenziata ed ampliata. Nella sala mensa, la nicchia separabile con una parete divisoria mobile sarà sostituita con una parete a secco per creare uno spazio distributori autonomo, accessibile separatamente dal corridoio. Grazie alla vicinanza immediata con le sale mensa, gli distributori saranno posizionati in modo ottimale e facilmente raggiungibili da tutti i dipendenti in breve tempo. In questo spazio sarà installato un dispositivo di ventilazione decentrato per la ventilazione della sala mensa adiacente. Per risolvere problemi igienici e coprire la superficie necessaria, verranno aggiunti due ulteriori container cucina alle due esistenti nelle aree esterne e collegati professionalmente alla facciata tramite una copertura resistente alle intemperie. L'accesso per le consegne sarà esteso fino al sito del container. Un ufficio sarà trasformato in uno spogliatoio e doccia per donne. Nell'ex spogliatoio femminile verranno creati uno spogliatoio maschile separato e un bagno unisex accessibile. Per garantire la qualità dell'aria, entrambe le sale mensa riceveranno impianti di ventilazione decentrati e, per ridurre il livello di rumore elevato durante il pranzo, verranno previste pareti acustiche e, se necessario, elementi fonoassorbenti sulle pareti. Gli apparecchi da cucina obsoleti saranno sostituiti con nuovi o con apparecchiature in magazzino; le cappucci di aspirazione sottodimensionati in cucina e nella cucina di lavaggio saranno sostituiti. La lavastoviglie esistente e il separatore di grassi saranno esaminati in termini di capacità e necessità di rinnovamento in relazione al recupero di calore, con un'attenzione all'amortamento. I vecchi laboratori adiacenti nel Westflügel saranno integrati nell'ampliamento della sala mensa. Lì, verranno smantellati i muri interni, i soffitti intermedi, inclusi vecchi impianti e pavimenti senza intervenire sulla struttura portante. Verrà creato un'ampia sala mensa con attrezzature multimediali, parete divisoria mobile e due magazzini. Un elemento finestra sarà smantellato a favore di una porta di emergenza; il resto della facciata esterna rimarrà inalterato. 1.2 Riconversione dei laboratori in uffici: nell'ala ovest, le aree dei vecchi laboratori adiacenti saranno trasformate in quattro uffici singoli. I muri interni esistenti, i pavimenti e gli impianti vecchi saranno smantellati. I nuovi uffici riceveranno pareti in cartongesso, nuovi pavimenti e soffitti, nonché un'attrezzatura multimediale secondo le linee guida del DLR. 1.3 Riconversione dell'archivio della biblioteca in una lobby: l'archivio della biblioteca sarà trasformato in una lobby. Verranno smontati i sistemi di archiviazione su rotelle, i sistemi di scaffalatura e gli armadi a muro. A seconda delle condizioni, verranno smantellati i rivestimenti in legno e i tappeti per un nuovo rifacimento senza sostanze nocive. Dopo un controllo statico, verrà installata una vetrata fissa nella parete divisoria con la sala dei cantori per migliorare la struttura dello spazio e l'ingresso della luce. Le superfici delle pareti e dei soffitti saranno ristrutturate secondo il nuovo concetto di colore e luce. Verrà integrata una moderna cucina con mobili integrati, lavandino e elettrodomestici (piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, stazione caffè) inclusi i collegamenti multimediali necessari. 1.4 Misure di protezione antincendio della sala dei cantori: per la sicurezza antincendio, la sala dei cantori al piano terra sarà separata da una parete in vetro F30 con porta integrata T30. La parte più grande sarà utilizzabile come sala multifunzionale. La parte più piccola servirà a separare la scala, trasformando così la scala aperta in una scala chiusa conforme alle normative edilizie. Al piano interrato, la scala verso il corridoio sarà anch'essa protetta da una parete F30 e una porta T30. 1.5 Misure di ristrutturazione opzionali a causa dell'aggiornamento del layout delle superfici: l'uso degli uffici dei reparti specializzati sarà riorganizzato secondo il layout delle superfici concordato. A seconda delle esigenze, gli uffici saranno divisi o uniti con pareti divisorie leggere. Questo include anche lo smantellamento di armadi a muro e l'adattamento delle aperture delle porte. Verranno commissionati esternamente solo i servizi che non sono coperti da contratti quadro esistenti. Misure puramente decorative come lavori di pittura o il trattamento dei pavimenti esistenti non fanno parte della misura. Il committente si riserva il diritto di eseguire la singola misura "Riorganizzazione del layout delle superfici" interamente o parzialmente da solo. In tal caso, l'onorario per questa singola misura sarà annullato in base all'ambito delle prestazioni concordato contrattualmente. Per la misura, si prevede un costo (KG 200-600, stato marzo 2026) di circa 1,23 milioni di euro lordi. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono che l'inizio della pianificazione avverrà a ottobre 2026. È previsto che l'inizio dei lavori avverrà a metà 2027 e il completamento all'inizio del 2028. Con questa procedura di gara, si intende affidare i seguenti servizi: Servizi di progettazione dell'attrezzatura tecnica, gruppi di impianti 1, 2 e 3, Lph. 2-9 secondo §§ 53 ff. HOAI. Inizialmente, nella fase di incarico 1a, verranno commissionate le fasi di lavoro 2 e 3 (progettazione preliminare e definitiva) secondo § 55 HOAI o secondo l'allegato del contratto. Non esiste un diritto legale per un incarico completo. Ulteriori informazioni sulla misura pianificata sono disponibili nei documenti di gara "G - Documentazione di pianificazione e informazioni".