Germania – Servizi di ingegneria – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 4+5

Nel quadro della procedura di aggiudicazione secondo la VgV, si cerca un ufficio idoneo per la progettazione dell'impiantistica tecnica degli edifici, gruppo di impianti 4+5, per la realizzazione del nuovo ampliamento della Sichelschule a Balingen. La città di Balingen intende costruire, per soddisfare il diritto all'assistenza scolastica a tempo pieno per gli alunni delle scuole elementari a partire dall'anno scolastico 2026/2027, un nuovo edificio sul terreno della Sichelschule, un edificio tutelato, sito in Behrstraße 28 a Balingen. Questo nuovo edificio non solo coprirà il fabbisogno di spazio mancante per la scuola elementare, ma sarà anche utilizzato per l'assistenza scolastica a tempo pieno dei bambini della scuola elementare. La collocazione del nuovo edificio, come edificio autonomo, a est tra l'edificio principale della Sichelschule e l'ex edificio residenziale degli insegnanti o il Kindergarten Hermann-Berg adiacente, collega l'insieme degli edifici esistenti, chiude il cortile, utilizza le strutture esistenti come ad esempio la mensa, "attaccandosi" direttamente ad essa e permette il contatto visivo dall'interno all'area esterna / cortile di ricreazione, semplificando così notevolmente la futura situazione di assistenza. Per ottenere percorsi il più breve possibile e garantire il collegamento con l'infrastruttura esistente, è prevista una connessione tramite un ponte su due piani, che crea contemporaneamente un accesso senza barriere alla Sichelschule tramite l'ascensore nel nuovo edificio. In base al concetto pedagogico, nonché ai requisiti e alle condizioni di progettazione del sito, è stato progettato un nuovo edificio autonomo, parzialmente interrato, con quattro piani più un attico, che si integra con discrezione, nella forma e nell'aspetto, con la scuola tutelata centenaria, ad essa si ispira e ne tiene conto. Il progetto prevede costruttivamente un edificio ibrido per l'edificio, una combinazione di costruzione in calcestruzzo armato e legno, muratura, con copertura piatta estensiva e il tetto inclinato sarà attrezzato con un impianto fotovoltaico. L'intero campus scolastico è tutelato. Per quanto riguarda l'edificio scolastico e l'edificio residenziale degli insegnanti, si tratta di due beni culturali separati secondo § 2 DschG. Al nuovo edificio deve essere collegato l'edificio della Sichelschule, tenendo conto di questo, tramite un passaggio coperto. Il collegamento con l'edificio esistente avviene in dettagliata coordinazione con l'Ufficio per i Beni Culturali. Dal punto di vista edilizio, si deve fare i conti con superfici limitate/anguste per l'allestimento del cantiere. Il cantiere o l'intero intervento avverrà durante il funzionamento del Kindergarten Hermann-Berg adiacente o durante il funzionamento scolastico della Sichelschule e il servizio di assistenza nell'edificio residenziale degli insegnanti. La progettazione dell'architettura sarà eseguita dall'Ufficio Edilizia Pubblica di Balingen. Per la protezione antincendio edilizia, la fisica edilizia, l'acustica edilizia e degli ambienti, la consulenza energetica nonché la geologia e il consolidamento, saranno incaricati uffici esterni. La prestazione dell'impiantistica tecnica degli edifici comprende due lotti, che saranno fatturati separatamente. A: Progettazione dell'impiantistica tecnica per il nuovo ampliamento inclusi il passaggio coperto e la centrale termica B: Progettazione della stazione di trasferimento per gli edifici esistenti del campus scolastico. La domanda di costruzione dovrebbe essere presentata ad aprile/maggio 2026. I documenti di progetto saranno messi a disposizione per la 2. fase. Per il nuovo edificio sono già stati presentati due domande di finanziamento. Una domanda di finanziamento KfW dovrebbe essere presentata nel corso del progetto. Secondo lo stato attuale, l'inizio dei lavori per il consolidamento è previsto per l'autunno 2026 e l'inizio dei lavori per la costruzione grezza per la primavera 2027. La conclusione e la liquidazione devono avvenire obbligatoriamente entro la fine di gennaio 2029. Se questa scadenza non viene rispettata e i finanziamenti di seguito indicati andranno persi, si verificheranno richieste di risarcimento danni che saranno richieste ai responsabili del ritardo. La progettazione dovrebbe iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Il riscaldamento dell'edificio dovrebbe avvenire tramite un impianto di riscaldamento (sottoprogetto A), che è dimensionato in modo tale da realizzare il collegamento di tutti gli edifici esistenti (vedi sopra) con il nuovo edificio. Nei seguenti edifici dovrebbero esserci stazioni di trasferimento (sottoprogetto B): Sichelschule, Sichelhalle (palestra), edificio residenziale degli insegnanti/Mediathek/Kindergarten Hermann-Berg-Straße. Per l'alimentazione di tutti gli edifici del campus scolastico sarà costruita una rete di teleriscaldamento. Questa comprende l'edificio scolastico esistente con la palestra, l'edificio residenziale degli insegnanti (che ospita al piano terra una parte dell'assistenza e una parte del Kindergarten più 4 appartamenti al primo e secondo piano), il Kindergarten Hermann-Berg e il nuovo edificio oggetto dell'intervento come ampliamento della Sichelschule per la scuola elementare e l'assistenza scolastica a tempo pieno. KGR 440 + 450: - Installazioni elettriche e illuminazione secondo necessità. - È prevista un'automazione dell'edificio. - È richiesta un'impianto di protezione contro i fulmini all'interno e all'esterno dell'edificio nonché sul ponte e sul tetto di collegamento. - Estensione dell'impianto di chiusura esistente per il nuovo edificio; eventualmente implementazione di una soluzione complessiva. - Estensione degli impianti di evacuazione fumo e calore e di evacuazione e allarme secondo le esigenze. - È prevista un'illuminazione delle vie di fuga secondo le prescrizioni. - Gli spazi per l'elaborazione dati devono essere progettati secondo le esigenze. Al momento, per il gruppo di costi 300 sono stimati circa 6,9 milioni di EUR lordi (di cui circa 380.000 EUR per l'ampliamento dello spazio edilizio della misura parziale B). I costi dei KGR