Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Il Wasser- und Abwasserverband Ilmenau è l'ente pubblico responsabile della fornitura di acqua potabile e della gestione delle acque reflue nell'area del sud del distretto di Ilm, nella parte occidentale del distretto di Saalfeld, nonché nel quartiere di Schmiedefeld della città di Suhl. L'ente è una persona giuridica di diritto pubblico. Le strutture di fornitura idrica e di gestione delle acque reflue dell'associazione sono gestite come azienda autonoma ai sensi dell'art. 36 ThürKGG in combinato disposto con l'art. 1 ThürEBV. L'azienda autonoma serve a svolgere i compiti dell'associazione. Nel sito esistente sono state misurate concentrazioni di radon permanentemente elevate negli ambienti interni, che superano significativamente i valori di riferimento o limite applicabili. Il radon rappresenta un rischio per la salute riconosciuto, in particolare per il rischio aumentato di cancro ai polmoni in caso di esposizione a lungo termine. Alla luce dell'inquinamento accertato, c'è un'urgente necessità di intervenire per non mettere ulteriormente a rischio la salute dei lavoratori e per adempiere agli obblighi di legge. I lavori di ristrutturazione e ampliamento necessari nel sito esistente sarebbero tecnicamente complessi, costosi, solo parzialmente efficaci e comprometterebbero gravemente il funzionamento continuo per un periodo prolungato. Pertanto, la costruzione di una nuova sede in un sito idoneo e a basso contenuto di radon è la soluzione più sostenibile e, al contempo, urgentemente necessaria per garantire la protezione della salute, rispettare i requisiti di legge e creare capacità sufficienti per le attività attuali e future. È previsto, in occasione del trasferimento della sede, di riunire in futuro l'amministrazione, le aree tecniche per l'acqua potabile e EMSR. In preparazione del previsto procedimento VgV e della successiva attuazione, sono stati valutati vari siti. A seguito di questa valutazione, il Wasser- und Abwasserverband Ilmenau ha deciso di optare per il sito dell'Ilmwerk (ex fabbrica di porcellane) a Ilmenau e ha acquistato alcuni terreni con edifici (superficie totale: ca. 9.536 m2, di cui edificata: ca. 1.840 m2, area libera: ca. 7.696 m2). L'obiettivo è la creazione di moderni, efficienti dal punto di vista energetico e sostenibili edifici amministrativi e operativi per i 70-90 dipendenti, che soddisfano i requisiti di funzionalità, sostenibilità ed economicità (Edificio 1, BGF 4.368 m2; Edificio 2, BGF 174 m2; Edificio 3, BGF 1.329 m2). I servizi di progettazione messi a gara devono fornire una base decisionale affidabile su se, nel sito dell'Ilmwerk, sia più conveniente dal punto di vista economico e tecnico un rinnovamento delle strutture esistenti o una parziale nuova costruzione. Il progettista / il gruppo di lavoro deve presentare tutte le prestazioni di progettazione contrattualmente dovute, fino e compresa la fase di esecuzione 3 (HOAI 2021), entro 120 giorni lavorativi al massimo dalla data di aggiudicazione, complete, verificabili e coordinate con tutte le progettazioni specialistiche. Il committente ha determinato il seguente quadro economico: Costi imputabili (KG 300 + 400): ca. 6,500 milioni di EUR lordi, di cui KG 300: ca. 4,804 milioni di EUR lordi, KG 400: ca. 1,696 milioni di EUR lordi, di cui KG 410: 0,170 milioni di EUR, KG 420: 0,339 milioni di EUR, KG 430: 0,119 milioni di EUR, KG 440: 0,712 milioni di EUR, KG 450: 0,238 milioni di EUR, KG 460: 0,118 milioni di EUR. Costi imputabili KG 500: ca. 0,360 milioni di EUR lordi.