Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Progetto

La Camera di Commercio e dell'Artigianato della Palatinato intende riunire il proprio Centro di Formazione Professionale e Tecnologia di Ludwigshafen e il Centro di Formazione Professionale di Landau in un nuovo sito a Neustadt an der Weinstraße. L'obiettivo è la creazione di una moderna, sostenibile e interaziendale struttura formativa come "progetto faro" per l'artigianato palatino.

Progetto edilizio

Su un lotto di circa 31.000 m² sorgerà un nuovo edificio con circa 12.200 m² di superficie utile e circa 8.000 m² di aree libere. Sono previsti 26 unità di esercitazione con 334 posti di lavoro e di apprendimento per vari mestieri artigianali. I costi totali ammontano a circa 73,4 milioni di € lordi (KG 200–700 senza KG 600) più costi di attrezzatura di circa 10–13 milioni di €. Il progetto sarà finanziato con fondi propri della Camera di Commercio e dell'Artigianato, nonché con contributi federali e statali del Land Rheinland-Pfalz.

Requisiti per la progettazione degli spazi aperti

Le aree libere dovranno essere utilizzate in parte come luogo di apprendimento scolastico e soddisfare gli elevati requisiti urbanistici della posizione esposta all'ingresso della città. I requisiti particolari sono:

- Progettazione di spazi aperti di alta qualità e attraenti con una chiara zona di ingresso e orientamento

- Creazione di circa 150 posti auto e circa 40 posti per biciclette, inclusi sistemi di parcheggio per biciclette e infrastrutture di ricarica per la mobilità elettrica

- Copertura solare dei posti auto secondo la legge solare del Land Rheinland-Pfalz

- Garanzia della connessione al trasporto pubblico e alle piste ciclabili e pedonali pubbliche

- Considerazione di aree per esercitazioni scolastiche all'aperto

- Forte vegetazione del lotto e compensazione di ulteriori sigillature mediante misure di piantumazione appropriate

- Verdeggiamento di tetti e facciate

- Considerazione della ex caserma Turenne, sottoposta a tutela dei beni culturali, nonché della particolare situazione urbanistica all'ingresso della città

- Garanzia di una circonvallazione dell'edificio per la consegna e i vigili del fuoco nonché l'accesso ai posti auto

Gestione delle acque piovane e degli spazi aperti

Le acque piovane devono essere trattenute o utilizzate sul lotto. È richiesto un sistema integrato di gestione delle acque piovane secondo il principio della "città spugna" con infiltrazione, ritenzione e utilizzo delle acque piovane per aree verdi e piantumazioni di alberi. Deve essere tenuto conto del naturale declivio del terreno di circa 2,70 m da sud a nord.

Condizioni marginali di pianificazione

Nell'area orientale del lotto si trova un palo della corrente con una linea a 110 kV. Intorno al palo deve essere mantenuto un raggio di 15 m libero da costruzioni; lungo la linea corre una fascia di protezione di 40 m di larghezza. Inoltre, un canale fognario DN 250/DN 300 corre nell'area del confine occidentale del lotto. La relativa fascia di protezione di 12,50 m di larghezza (5,0 m o 7,5 m su entrambi i lati) deve essere mantenuta libera da costruzioni, ma può essere utilizzata, ad esempio, per posti auto e utilizzi di aree libere. La progettazione degli spazi aperti deve essere integrata nella pianificazione complessiva e coordinata dalla progettazione dell'edificio.

Finanziamento

Il progetto è finanziato con fondi. Il controllo della domanda di finanziamento sulla base della progettazione preliminare richiederà presumibilmente fino a 12 mesi, secondo le indicazioni del beneficiario. Alla luce di ciò, tra la conclusione della fase 1 e l'incarico della fase 2 può intercorrere un periodo di fino a 12 mesi, che i concorrenti devono tenere in considerazione e includere nella loro offerta. La descrizione completa delle prestazioni è contenuta nel documento "Descrizione del progetto".