Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Projektsteuerung

Oggetto & Obiettivo della Procedura: La base per la costruzione del nuovo deposito AWS Bruno-Jacoby-Weg 5 è il concetto di trasferimento della AWS del 2022. Il concetto prevede il trasferimento delle attuali sedi operative AWS Liebknechtstraße, Heßbrühlstraße, parte della sede operativa in Türlenstraße e 6 veicoli della DRK-Bereitschaft Degerloch presso la futura sede in Bruno-Jacoby-Weg 5 (particella catastale Nr. 3477/1) a Stuttgart Degerloch. Attualmente, sulla particella catastale si trovano gli edifici del corpo dei vigili del fuoco e dei soccorritori 5. Questi non sono adatti all'uso da parte della AWS e devono essere demoliti. Nell'area circostante della proprietà ci sono sia usi commerciali che residenziali. Pertanto, sono necessarie misure particolari per la protezione dalle emissioni. Sulla base di uno studio di fattibilità preliminare, sono già stati realizzati un'indagine acustica da parte dell'ufficio di ingegneria SoundPLAN GmbH e una previsione delle emissioni odorose da parte dell'ufficio di ingegneria Müller-BBM GmbH. Le conclusioni dei rapporti devono essere prese in considerazione. Nella pianificazione del nuovo sito in Bruno-Jacoby-Weg devono essere considerate sia le attuali che le future strutture operative necessarie per la AWS. Il programma spaziale attuale è adattato alle esigenze delle unità organizzative della AWS per garantire i processi operativi a lungo termine. È previsto un nuovo edificio amministrativo per circa 214 dipendenti, che includerà spazi per uffici, magazzini e tecnici, nonché una mensa con cucina di riscaldamento. Inoltre, la DRK-Bereitschaft con ulteriori 60 dipendenti e 6 veicoli deve essere alloggiata. Nella proprietà è prevista anche la costruzione di un nuovo garage completamente coperto per 37 posti per camion (veicoli operativi), 28 posti per furgoni, circa 49 posti auto e aree di stoccaggio. Al piano terra devono essere parcheggiati tutti i veicoli operativi (veicoli per la raccolta dei rifiuti, spazzaneve) secondo il modello di Monaco. Le aree utili del deposito AWS, come il garage e le ulteriori aree di stoccaggio e logistica adiacenti, devono essere realizzate principalmente a livello del suolo. Nell'area del deposito è prevista anche una silos di sale indipendente. Per poter utilizzare l'ex area per la nuova costruzione del deposito AWS, deve essere redatto un nuovo piano regolatore. Questo è attualmente in fase di redazione sulla base dello studio di fattibilità precedentemente realizzato. I costi imputabili sono stimati a circa 29,5 milioni di euro netto. Per il progetto di gestione del progetto, la città di Stuttgart sta ora cercando un ufficio adatto nel quadro di una procedura VgV. Oggetto dell'appalto: L'offerta che, in base alla valutazione dei criteri di aggiudicazione, ottiene il punteggio più alto, sarà incaricata della gestione del progetto in conformità con il fascicolo 9 della serie di pubblicazioni AHO, fasi del progetto 1 – 5. Il dettaglio del progetto è riportato nel contratto tipo allegato. L'affidamento avviene in funzione dell'approvazione del progetto da parte del consiglio comunale di Stuttgart nel quadro di contratti a chiamata. Il fornitore è obbligato ad assumere tutte le prestazioni in pieno se il progetto viene realizzato. Il committente intende affidare le prestazioni in modo graduale. Non esiste un diritto legale all'affidamento di tutte le prestazioni.