Finlandia – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy richiede una proposta di offerta con base temporale e prezzo massimo per i servizi di progettazione AV di Varia Hiekkaharju, secondo questa richiesta di offerta e i relativi documenti allegati. L'acquisizione viene effettuata con una procedura aperta. La città di Vantaa ha redatto un'indagine di fabbisogno e un piano di progetto per l'oggetto. VTK Kiinteistöt Oy acquisterà e realizzerà in futuro la progettazione e la costruzione del progetto fino al completamento. La modalità di contratto per l'oggetto è un contratto di gestione del progetto, tenendo conto del fatto che i progettisti sono in relazione contrattuale con VTK Kiinteistöt Oy per tutta la durata del progetto. La sede di Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, si trova all'indirizzo Tennistie 1, 01370 Vantaa. La ristrutturazione della proprietà di Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, fa parte di una strategia di sviluppo più ampia della rete di spazi di Varia. Al momento, Varia offre istruzione professionale in quattro sedi: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki e Aviapolis. In futuro, l'attività didattica sarà centralizzata in tre sedi: Hiekkaharju, Vehkala e il campus delle competenze di Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possiede tutte e tre le proprietà e agisce come ente responsabile dello sviluppo del progetto e della costruzione. Dopo la ristrutturazione, la sede di Hiekkaharju avrà posti per un totale di 1 540 studenti. L'intero complesso edilizio del progetto è di circa 23 500 m² e gli spazi sono utilizzati dai settori della sicurezza, ingegneria meccanica e produzione, ingegneria edilizia, costruzione di edifici, servizi di pulizia e gestione delle proprietà, trattamento delle superfici e settore della ristorazione e catering. Il complesso edilizio di Varia Hiekkaharju è composto da tre parti: - L'originale vecchio (costruito nel 1963), la superficie è di circa 11 350 m². - Le estensioni (realizzate nel 2006), la superficie è di circa 12 150 m² - La nuova parte costruita durante la ristrutturazione di circa 1 000 m². Il grado di riparazione della parte originale vecchia è in alcuni punti elevato e l'edificio è protetto nel piano regolatore con la designazione SR 5. L'estensione subirà ampi lavori di manutenzione PTS e, ad esempio, i sistemi tecnici dell'edificio saranno aggiornati per soddisfare le esigenze attuali. L'obiettivo è consentire l'uso comune degli spazi interni in modo che supporti la collaborazione funzionale e aumenti anche il tasso di utilizzo degli spazi durante la serata. Anche i vari bisogni di spazio delle aree didattiche della scuola professionale e la condivisione degli spazi all'interno dell'edificio tra i vari operatori pongono requisiti per gli obiettivi di utilizzo degli spazi. Il contenuto e l'ampiezza del progetto si precisano durante il progetto. Il progettista AV è responsabile della progettazione dei sistemi audiovisivi del progetto dalla fase di progettazione generale alla progettazione esecutiva e partecipa ai compiti di costruzione, messa in servizio e periodo di garanzia. Il compito include la specificazione delle soluzioni AV secondo il piano di progetto, la progettazione dei sistemi AV specifici per le aree, la preparazione dei documenti di progetto necessari e l'integrazione dei sistemi AV con gli altri settori di progettazione. Il progettista prepara le stime del contratto e i disegni, i diagrammi, gli elenchi degli apparecchi e i documenti tecnici necessari per la realizzazione. La progettazione comprende i sistemi AV delle aule, delle sale riunioni, degli spazi per il personale e degli spazi comuni dell'edificio, i sistemi AV dell'auditorium e il sistema di diffusione sonora dell'edificio. Le soluzioni AV della sala mensa vengono progettate in modo che lo spazio sia adatto non solo per il consumo di cibo, ma anche per vari eventi di presentazione, celebrazioni e riunioni. Durante la costruzione, il progettista partecipa alla specificazione dei progetti, alla gestione delle approvazioni delle apparecchiature, ai test operativi e alle procedure di accettazione nonché agli ispezioni durante il periodo di garanzia. Le fasi del piano di progetto previsto sono elencate di seguito: - Aggiornamento e decisione del piano di progetto (5/2025–1/2026) - Acquisizione dei progettisti (12/2025–6/2026) - Progettazione generale (4/2026–1/2027) - Progettazione esecutiva (2/2027–2/2029) - Acquisizione del contratto di appalto (6/2026–1/2027) - Preparazione della costruzione (2/2027–4/2027) - Costruzione (5/2027–5/2029) - Arredamento e trasferimento dell'utente (6–8/2029) - Messa in servizio (8/2029). Il progetto è pianificato con un modello di informazioni. Nella progettazione vengono rispettati i requisiti generali del modello di informazioni YTV 2012 e gli allegati che completano YTV 2012. La coordinazione del modello di informazioni viene effettuata da un coordinatore del modello di informazioni separatamente selezionato, che è responsabile dell'aggiornamento delle linee guida del modello di informazioni del progetto all'inizio di ogni fase del progetto con i progettisti. I modelli di informazioni delle fasi del progetto vengono salvati nel database del progetto in formato ifc e nativo. I modelli compositi vengono salvati nel database del progetto in formato *.SMC (solibri) o in un formato equivalente. Nel lavoro vengono rispettate le condizioni KSE 2013 come specificato nella richiesta di offerta e nel contratto, con le eccezioni indicate. I documenti di progetto vengono redatti in finlandese. La richiesta di offerta è composta dai seguenti documenti: - Questa richiesta di offerta - Modulo ESPD - Allegato 1: Bozza del contratto di consulenza - Allegato 2