Polonia – Servizi di riparazione e manutenzione vari – Konserwacja i dokonywanie drobnych prac naprawczych w budynkach komunalnych, będących w zasobie mieszkaniowym Dzielnicy Bemowo

Oggetto dell'appalto: 1) Manutenzione e controllo periodico dello stato degli impianti degli edifici, come porte, rivestimenti delle scale, pianerottoli e altri percorsi interni. 2) Manutenzione e controllo periodico dello stato tecnico dei percorsi pedonali. 3) Verifica e riparazione delle pareti e degli intonaci delle nicchie, scale, cantine ed elevazioni una volta ogni trimestre o in caso di segnalazione da parte del Committente. 4) Manutenzione, verifica e riparazione degli impianti di citofonia in caso di segnalazione da parte del Committente/affittuario. 5) Verifica e riparazione delle cornici delle luci negli edifici e all'esterno, ad esempio sostituendo supporti, casse, lampade, coperture o elementi interni delle cornici come stabilizzatori, starter, cornici, ecc., o sostituendo l'intera cornice fino a 5 unità. 6) Manutenzione, verifica e riparazione di serrature, serrature elettromagnetiche, ferramenta, serrature e maniglie, almeno una volta al mese. 7) Manutenzione dell'impianto elettrico nelle parti comuni, esclusi i dispositivi, e rimozione di eventuali guasti, una volta ogni trimestre o in caso di segnalazione da parte del Committente. 8) Rimozione immediata dei danni e delle irregolarità riscontrati nell'impianto elettrico. 9) Verifica dello stato delle prese e delle prese di sicurezza e riparazione o sostituzione dell'attrezzatura danneggiata (prese, interruttori, campanelli, ecc.). 10) Manutenzione dell'impianto di protezione contro i fulmini, consistente nell'ispezione delle giunzioni, delle fascette, dei supporti, delle staffe, dei tiranti, del fissaggio agli elementi dell'impianto di protezione contro i fulmini con la costruzione in caso di interruzioni riscontrate nell'impianto. 11) Integrazione di maniglie, coperture, coperchi, chiusure, dispositivi di sicurezza di tutti i dispositivi elettrici. 12) Regolazione degli interruttori temporizzati e crepuscolari. 2. La descrizione dettagliata dell'oggetto dell'appalto si trova nell'allegato n. 1 al SWZ e nei Progetti di clausole contrattuali. 3. Il Committente prevede di assegnare appalti, come previsto all'art. 214, comma 1, punto 7 della legge Pzp, riguardanti la ripetizione di servizi simili, come indicato nella Descrizione dell'oggetto dell'appalto - punto I da 1 a 68, punto II, punto III da 1 a 23 e punto IV nell'ambito della manutenzione ordinaria degli edifici nel patrimonio abitativo di m.st. Varsavia, per un importo di 367 200,00 zł IVA inclusa, in caso di disponibilità di risorse finanziarie. L'appalto sarà eseguito secondo le regole e le condizioni del contratto principale. Il Committente esaminerà le basi obbligatorie di esclusione dell'art. 108, comma 1 Pzp. 4. Conformemente all'art. 131, comma 2 della legge, il Committente richiede che il Contraente, che presenterà un'offerta, effettui obbligatoriamente un sopralluogo sul posto. Il sopralluogo si terrà il 20.08.2026 alle ore 14:00 presso ul. Radiowa 27 (luogo di inizio del sopralluogo), successivamente ul. Radiowa 26, Grotowska 1, Dostępna 38, 38A, 42, 44, ul. Pełczyńskiego 24-24C e 30. La mancata partecipazione al sopralluogo, secondo l'art. 226, comma 1, punto 18 della legge Pzp, comporterà il rifiuto dell'offerta del Contraente. Persone di contatto per quanto riguarda il sopralluogo: Karolina Jedziniak tel. 224437570; Katarzyna Wochowska tel. 224437609. 5.