Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Stadionbad Hannover - Planungsleistung für die Grundsanierung des Stadionbades als Gesamtleistung an eine Bietergemeinschaft oder einen Generalplaner.

Il Stadionbad è la più grande piscina coperta della città e della regione di Hannover (con un volume interno di circa 71.500 m³ e una superficie d'acqua di circa 1.400 m²) e fa parte delle più importanti e popolari piscine coperte della capitale del Land Hannover (LHH). Attualmente, sono emersi danni strutturali (tra cui: alla facciata in vetro, agli elementi in calcestruzzo, infiltrazioni nella zona dei bordi delle piscine, in particolare della piscina per i non nuotatori) e malfunzionamenti tecnici (a causa delle attrezzature obsolete e delle tubature in cattivo stato) in misura tale da far temere il rischio di un guasto incontrollato della piscina. Lo stato attuale dell'edificio richiede una ristrutturazione completa (ristrutturazione totale). Nell'edificio esistente ci sono le seguenti aree di utilizzo (circa 9.000 m² in totale), senza considerare il seminterrato (cantina) con le sue aree tecniche e di circolazione, che ha una quota di superficie netta di quasi 3.000 m²: Uffici/sale di sosta: ca. 400 m²; aree spogliatoi: ca. 1.000 m²; aree di stoccaggio: ca. 500 m²; servizi igienici/docce/cucina: ca. 500 m²; tecniche/aree funzionali tecniche: ca. 600 m² (senza seminterrato); aree di circolazione (VF): ca. 2.000 m² (senza seminterrato); sala piscina: ca. 3.500 m²; sauna: ca. 350 m²; caffetteria (latteria): ca. 200 m²; Dovrebbero essere commissionate le prestazioni di progettazione per l'edilizia, l'attrezzatura tecnica (progettazione elettrica, progettazione sanitaria con tecnologia dell'acqua della piscina, ingegneria civile, riscaldamento, ventilazione e tecnologia delle macchine nonché sistemi edilizi/IUK), aree esterne, progettazione strutturale e progettazione antincendio, raggruppate come prestazione complessiva (prestazione di general contractor Lph 1-9). Inizialmente, saranno commissionate le prestazioni descritte nei cataloghi delle prestazioni delle fasi di esecuzione 1 e 2. La commissione successiva delle fasi di esecuzione sarà soggetta a condizioni di bilancio. Le fasi di esecuzione che il committente non commissiona con la stipula del contratto sono soggette a condizione sospensiva. Il committente si riserva il diritto di limitare la commissione a prestazioni parziali di singole fasi di esecuzione o a singoli tratti del progetto edilizio. Il committente intende, in caso di prosecuzione della progettazione e realizzazione del progetto, richiedere ulteriori prestazioni – singolarmente o complessivamente. Nella decisione di richiedere ulteriori prestazioni, il committente terrà conto del fatto che ciò richiede generalmente decisioni politiche e l'approvazione della documentazione di costruzione HU-Bau/Bauunterlage. Non esiste un diritto legale alla commissione di ulteriori fasi di esecuzione. L'appaltatore è obbligato a fornire le prestazioni delle ulteriori fasi di esecuzione se il committente gliele affida. Dall'affidamento graduale l'appaltatore non può derivare un aumento del proprio onorario. Insieme alla descrizione del compito, il dipartimento di gestione degli edifici, insieme ai settori competenti, ha determinato un quadro di costo per questo incarico di progettazione, che tiene conto della realizzazione delle misure di ristrutturazione necessarie. Il volume complessivo dell'investimento è stimato in circa 75.000.000 € lordi (KG 200-700). Il focus delle prestazioni di architettura e ingegneria è nella progettazione dell'edificio; le quote dei singoli cataloghi delle prestazioni nella progettazione complessiva sono circa: Per questo progetto si intende seguire il seguente calendario: Svolgimento di una procedura VgV: luglio – dicembre 2026 Inizio della progettazione (LP 1): gennaio 2027 Inizio dei lavori: metà 2029 Completamento: metà 2032