Germania – Servizi di ingegneria – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-3+5-9

Il Comune di Stockheim pianifica l'ampliamento, la ristrutturazione e la modernizzazione dell'edificio scolastico di Stockheim. Un intervento di ristrutturazione del secondo edificio scolastico di Reitsch non è economicamente sostenibile. L'obiettivo dell'intervento è lo sviluppo futuro della struttura edilizia, funzionale e pedagogica esistente, tenendo conto delle attuali esigenze per gli edifici scolastici, la cura a tempo pieno, nonché la costruzione senza barriere e sostenibile. Situazione iniziale e obiettivo del progetto: La scuola elementare di Stockheim è composta da un edificio esistente che soddisfa solo in parte le attuali esigenze pedagogiche, spaziali e funzionali. In particolare, esistono carenze nelle seguenti aree: -organizzazione spaziale e flessibilità delle aree di apprendimento, -assegnazione e qualità delle aree comuni, di cura a tempo pieno e della mensa, -strutturazione funzionale degli uffici e degli spazi accessori, -accessibilità e accesso, -attrezzatura tecnica e standard energetico. In questo contesto, è stato elaborato uno studio di fattibilità che serve come base progettuale per lo sviluppo ulteriore. Il progetto mira a sviluppare ulteriormente le strutture edilizie esistenti, a creare nuove superfici attraverso ampliamenti e a riorganizzare l'intero sito scolastico in termini di funzionalità, pedagogia e tecnologia. Concetto pedagogico-funzionale: Il concetto spaziale e funzionale si basa su un approccio pedagogico moderno con paesaggi di apprendimento aperti e flessibili. Tra le altre cose, è previsto: -l'attuazione di un concetto di ufficio di apprendimento con diversi formati di apprendimento aperto e individualizzato, -la suddivisione delle aree di apprendimento in cluster di classe o di apprendimento, -la formazione di aree comuni centrali ("Centro Comune / Piazza del Mercato") come zone di incontro e comunicazione, -l'integrazione di spazi per la differenziazione, il ritiro e il lavoro di gruppo, -l'assegnazione funzionale di spazi speciali e laboratori (ad esempio, bricolage, musica, ricerca). La pianificazione deve tenere conto sia degli obiettivi pedagogici che dell'uso economico, sostenibile e duraturo dell'edificio. Ambito edilizio Il progetto comprende le seguenti misure: -misure di ampliamento per la creazione di ulteriori spazi pedagogici e funzionali, -misure di ristrutturazione e modernizzazione nell'edificio scolastico esistente, -riorganizzazione e ampliamento della mensa e delle aree di cura a tempo pieno, -adeguamento degli uffici e delle aree di servizio, -accesso senza barriere (tra cui accesso verticale, servizi igienici), -integrazione e adeguamento delle aree esterne, nella misura in cui sono funzionalmente connesse all'edificio. Le misure devono essere attuate in un contesto edilizio e funzionale sensibile e richiedono una coordinazione accurata tra nuove costruzioni e strutture esistenti. Requisiti progettuali e tecnici Nel corso della pianificazione, è necessario tenere conto in particolare: -elevati requisiti di funzionalità, durata e sostenibilità, -integrazione di attrezzature tecniche moderne nell'edificio esistente, -considerazione dei requisiti energetici, costruttivi e igienico-sanitari, -rispetto dei requisiti di accessibilità, protezione antincendio e sicurezza sul lavoro, La pianificazione deve consentire una soluzione edilizia robusta, flessibile e adatta a lungo termine per il funzionamento scolastico. Potrebbero essere necessari singoli lotti di costruzione. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono: -inizio delle prestazioni: agosto 2026 -domanda FAG: dicembre 2026 -inizio dei lavori: luglio 2027 -completamento: aprile 2029 I costi totali del progetto (KG 200-700) sono stimati in 12,7 milioni di euro lordi e si suddividono come segue: - KG 200 ca. 0,15 milioni di euro - KG 300 ca. 6,32 milioni di euro - KG 400 ca. 2,69 milioni di euro - KG 500 ca. 0,82 milioni di euro - KG 600 ca. 0,5 milioni di euro È intenzione con questo bando di affidare i seguenti servizi: Servizi di impianti tecnici, gruppi di impianti 4, 5 e 6, secondo §§ 53 ff. HOAI LPH 1-9 I servizi saranno commissionati per fasi. Inizialmente, nella 1. fase di commissione, saranno commissionate le fasi di servizio 1+2 secondo § 53 HOAI. Le fasi di servizio 3-9 saranno richiamate per fasi. Non esiste un diritto legale a una commissione totale.