Germania – Servizi di progettazione di strutture portanti – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Nuovo edificio di palestra e asilo nido a Markt Glonn - Progettazione strutturale delle fasi di lavoro 1 - 6 -- Il comune pianifica la costruzione di una palestra doppia con asilo nido integrato nella parte meridionale del campo sportivo esistente in Geschwister-Scholl-Straße. La base per questo è una decisione del consiglio comunale di febbraio 2025, secondo la quale è stata esaminata la fattibilità generale del progetto. Nel corso di uno studio di fattibilità, tenendo conto delle esigenze di base in materia di protezione antincendio e statica, è stato creato un concetto con visualizzazioni e presentato al consiglio comunale. È prevista una combinazione di utilizzo scolastico e sportivo nonché di un asilo nido all'interno di un edificio comune. L'uso sportivo dovrebbe essere disposto al piano terra e al primo piano, mentre le stanze dell'asilo nido sono previste nel sottotetto. L'accesso alla palestra è previsto tramite la Geschwister-Scholl-Straße. L'asilo nido dovrebbe essere accessibile direttamente dal campo scolastico, senza attraversare aree di traffico pubblico. Il ritiro dei bambini è pianificato anche tramite la Geschwister-Scholl-Straße. L'accesso senza barriere e la consegna dovrebbero avvenire tramite la Wiesmühlstraße. È prevista una costruzione prevalentemente in legno massiccio con ampie superfici vetrate. Il progetto presenta requisiti tecnici e di pianificazione elevati. Il terreno si trova all'interno di un'area di inondazione designata. Nel corso della pianificazione ulteriori sono quindi da considerare aspetti idraulici e tecnici di protezione dalle inondazioni. Gli accessi all'edificio sono stati previsti nella pianificazione finora circa 70 cm sopra il livello del terreno. Le aree di ritenzione che cadono a causa del progetto devono essere compensate all'interno dell'area di inondazione. Anche per quanto riguarda le questioni idrauliche, il comune si inserirà. Inoltre, esistono condizioni geotecniche impegnative. Secondo lo stato attuale delle conoscenze, non è presente un sottosuolo immediatamente portante. È probabile che siano necessarie misure per migliorare il terreno o per una fondazione profonda, dove strati di terreno portanti presumibilmente possono essere raggiunti solo a una profondità di circa 8 m. A causa della posizione nell'area di inondazione, è anche probabile che le parti dell'edificio nella parte inferiore debbano essere realizzate di conseguenza. Le disposizioni di legge, in particolare il GEG, devono essere rispettate. Affinché Markt Glonn possa realizzare il progetto edilizio in modo finanziariamente adeguato, un finanziamento secondo FAG è la priorità assoluta. -- Oggetto dell'appalto sono i servizi di progettazione strutturale delle fasi di lavoro 1 - 6 nonché il servizio speciale controllo tecnico-ingegneristico della fase di lavoro 8 secondo HOAI 2021. L'affidamento avviene secondo § 51 HOAI per fasi. In caso di appalto, come prima fase 1, le fasi di lavoro 1 e 2 saranno affidate. Una successiva assegnazione delle fasi di lavoro sarà decisa dal committente nel corso del procedimento. Dalla commissione per fasi non possono essere derivate richieste per il trasferimento di ulteriori fasi di lavoro o ulteriori servizi. I costi di costruzione (KG 200 - 600) sono stimati a circa 9,1 milioni di euro lordi. -- L'inizio della pianificazione dovrebbe avvenire immediatamente dopo l'assegnazione dell'appalto, presumibilmente a settembre 2026. L'allestimento del cantiere potrebbe quindi iniziare nel terzo trimestre 2027, messa in servizio da concordare con AG, pianificata per settembre 2029. – I servizi speciali sono strutturati come opzioni che il committente può richiamare, ma non è obbligato a richiamarle. -- Il modello di contratto è allegato alla documentazione di gara.