Germania – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Markt Stadtlauringen | Städtebauliche Entwicklung "Kapellenquartier" Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW mit anschließender Mehrfachbeauftragung

Il mercato di Stadtlauringen è parte del progetto pilota LANDSTADT BESTAND del Freistaat Bayern con il "Kapellenquartier" a sud del centro abitato. L'obiettivo è quello di elaborare, insieme all'amministrazione, alla politica, ai partner specializzati e alla società cittadina, prospettive sostenibili per lo sviluppo futuro del quartiere. Nel progetto pilota, Stadtlauringen si propone di riorganizzare e valorizzare gradualmente il "Kapellenquartier" come area a uso misto, vicina al centro abitato, che dovrebbe diventare nuovamente attraente, in particolare per la giovane generazione, e che offre al contempo qualità adatte alla vita quotidiana per i residenti, i lavoratori e i clienti. In questo contesto, le aree private e pubbliche saranno esaminate congiuntamente e saranno elaborate proposte per il riutilizzo di edifici esistenti come l'antico torre di granaio o la sala festiva. I seguenti temi guida sono al centro dello sviluppo: • Spazio per nuove forme di abitazione, lavoro e convivenza, • Qualità degli spazi di sosta e accessibilità nel spazio pubblico, • Adattamento al clima attraverso uno sviluppo urbano sensibile all'acqua "città spugna", • La funzione di collegamento tra il centro storico e le espansioni urbane (quartiere Kerlach verso la strada Sulzdorfer e in direzione della scuola e del quartiere Dornhecke). Un focus particolare è posto sulla riqualificazione e il riutilizzo ("cultura della ristrutturazione"), sull'attivazione di aree e edifici idonei nonché su soluzioni che siano realizzabili sia per miglioramenti a breve termine (temporanei) che per soluzioni a lungo termine. Poiché (ancora) non tutte le aree appartengono al mercato di Stadtlauringen, dovrebbero essere derivate fasi di sviluppo sensate per lo sviluppo dell'area, che si intrecciano, se possibile, con le misure ISEK collaterali. Il nucleo del progetto pilota è un concorso interdisciplinare che dovrebbe valutare i potenziali e le sfide esistenti e trasformarli in un concetto di sviluppo coerente. L'obiettivo del concorso è quello di elaborare un piano urbanistico quadro come base per i successivi piani di sviluppo. In un primo passo, tramite il concorso RPW verrà cercata una struttura urbanistica solida. Questa dovrebbe essere poi concretizzata in una successiva procedura di incarico multiplo in cooperazione con i proprietari. In questo contesto, ai vari attori dovrebbero essere presentate varianti e scenari di possibili sviluppi, al fine di basare i successivi procedimenti di pianificazione e autorizzazione su una base consensuale.