Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Freianlagenplanung für: Umstrukturierung und Modernisierung des bbz Arnsberg

La Camera di Commercio e dell'Artigianato di Südwestfalen intende procedere alla ristrutturazione e modernizzazione del bbz Arnsberg. Il bbz Arnsberg offre una vasta gamma di corsi di formazione in vari settori, tra cui autoveicoli, elettrico, metallo, SHK, legno, costruzione/ristrutturazione, parrucchieri e aree economico-aziendali, principalmente per la formazione interaziendale e la preparazione ai corsi per maestri. Gli edifici sono per lo più al livello di costruzione dell'anno di costruzione. La maggior parte degli edifici, a causa dell'età, non è più conforme agli standard tecnici ed energetici. È necessaria una modernizzazione. Le misure comprendono, oltre alla costruzione di un nuovo laboratorio tecnico di circa 4.000 mq di superficie utile, anche la ricostruzione del edificio G e la modernizzazione delle aree esistenti. Il progetto sarà realizzato in vari pacchetti di misure, in base alla priorità delle misure, cioè per fasi di costruzione.

La pianificazione dovrebbe essere effettuata in anticipo, per garantire un flusso di lavoro senza intoppi. Inoltre, i documenti per la domanda di finanziamento (Z-Bau) devono essere presentati insieme per tutte le misure al termine della fase di prestazione 3. La possibilità di ottenere l'autorizzazione deve essere chiarita in anticipo. Tutte le misure saranno attuate durante il normale funzionamento. Ulteriori misure finanziabili (ad esempio, demolizione, parcheggi, ecc.) sono parte dell'incarico in base alle specifiche prestazioni. Si prevede che l'intera pianificazione avvenga in modelli 3D, tra l'altro, per ottenere una maggiore precisione nella determinazione delle masse e nel controllo delle collisioni. Tuttavia, l'uso di BIM non è previsto. Le disposizioni del GEG devono essere rispettate per le nuove costruzioni e le modernizzazioni.

I costi complessivi (KG 200 - 500 e 700) per queste misure, inclusi i costi di demolizione, sono stati stimati in circa 45,7 milioni di EUR lordi (BKI 2023). Questa somma è considerata generalmente finanziabile e deve essere aggiornata nel corso delle ulteriori indagini.

L'intera operazione sarà finanziata con fondi pubblici e una quota di fondi propri. I fondi pubblici comprendono fondi federali, fondi statali e fondi GRW. L'obiettivo comune è presentare i documenti per il finanziamento nel 2027. A tal fine, è necessario che le prestazioni richieste per la domanda di sovvenzione siano disponibili entro aprile 2027. Si prevede che l'ultima misura edilizia sarà operativa entro dicembre 2036. Successivamente, si procederà alla demolizione degli edifici esistenti utilizzati come soluzione temporanea e, successivamente, al completamento finale e all'entrata in funzione delle aree esterne.

L'attuazione delle misure edilizie deve essere effettuata tenendo conto dell'economicità e della parsimonia. Devono essere rispettate le linee guida per le misure di finanziamento del Bundes, in particolare le disposizioni tecniche supplementari (ZBau). Il progetto edilizio è un progetto di finanziamento congiunto del Bundes e dello Stato.