Ungheria – Servizi di riparazione e manutenzione di impianti meccanici di edifici – Kazán- és fűtéskarbantartási feladatok BGE

Importo netto: Il contratto viene stipulato per un importo netto di 80.000.000 Ft + IVA. Il committente si impegna a garantire ordini per almeno il 70% dell'importo del contratto.

**Aspettative operative, procedurali e di garanzia**

**A) Procedura operativa e di manutenzione**

• Ispezioni operative: Dal lunedì al venerdì, 3 volte a settimana (lunedì, mercoledì, venerdì) tra le 7:00 e le 9:00 (nelle aree educative prima delle 7:30).

• Compiti occasionali: Su richiesta scritta del committente. L'impresa deve fornire una comunicazione tecnica scritta e una stima del tempo di lavoro.

• Requisiti personali: Il lavoro può essere eseguito solo da personale qualificato. È richiesto che le installazioni relative a gas refrigerante/condizionatore siano effettuate solo da tecnici in possesso di certificazione HR (categoria H-I) o equivalente, secondo le normative vigenti.

• Pulizia e area di lavoro: L'impresa è tenuta a mantenere pulite le aree adiacenti all'area di lavoro e a ripulire l'area di lavoro alla fine di ogni giornata lavorativa (in caso di mancata pulizia, il committente può far pulire l'area a spese dell'impresa).

**B) Tempi di risposta, ispezione e riparazione**

• In caso di guasto critico:

o Tempo di risposta/arrivo sul sito: entro 2 ore.

o Riparazione temporanea: entro 4 ore.

o Riparazione definitiva: entro 2 giorni lavorativi.

• Per altri guasti (normali):

o Ispezione sul sito e offerta: entro 2 giorni lavorativi.

o Esecuzione delle riparazioni: entro 15 giorni lavorativi dalla richiesta.

**Comfort (secondo MSZ CR 1752:2000)**

I parametri interni richiesti durante l'esercizio (almeno categoria "B" obbligatoria):

• Aule, uffici:

o Inverno: 22,0 ± 1,0 °C (A) / ± 2,0 °C (B) / ± 3,0 °C (C).

o Estate: 24,5 ± 0,5–1,0 °C (A) / ± 1,5 °C (B) / ± 2,5 °C (C).

o Velocità massima dell'aria in inverno: 0,15–0,21 m/s; Livello di pressione sonora: 30–40 dB(A).

• Corridoi, blocchi idrici: Inverno 18,0 ± 2,0 °C, velocità dell'aria 0,5 m/s, pressione sonora max. 50 dB(A).

• Stanze server: Inverno 22,0 ± 2,0 °C, estate 24,5 ± 1,5 °C.

**Specifiche tecniche e di sistema per sito**

• Berzsenyi Campus: Gruppo caldaie FÉG-Vestale, rete in acciaio, radiatori a pannelli e NGBS a pavimento.

• Lengyel Gyula Kollégium: 2 caldaie tetto Viessmann, collettore-distributore, radiatori a pannelli e in ghisa.

• Complesso di Buzogány utca: Nuovo (2024) 8 x 150 kW = 1200 kW Gassero Walcon Xtreme condensing boiler plant, sistema di accumulo di pressione, addolcitore a colonne gemelle, >600 radiatori, 81 fan-coil, trattamento dell'aria, serbatoi HMV.

• Bagolyvár Kollégium e Unizone: Caldaie Gassero, pompa di calore, sistemi VRF e di climatizzazione, circuiti di trattamento dell'aria, radiatori e pavimenti riscaldati.

• Edificio di Markó utca: 2 caldaie tetto Buderus Logano GE 615, radiatori in ghisa/pannelli, pavimento riscaldato nell'aula, fan-coil.

• Edificio di Alkotmány utca: 2 caldaie tetto Remeha Gas 610 Eco (1062 kW) condensing, serbatoio HMV da 1000 l, radiatori, pavimento riscaldato, fan-coil.

**Manutenzione ordinaria minima**

Dispositivo---Principali compiti---Frequenza dei lavori

Caldaie---Controllo dei gas di scarico, pulizia della camera di combustione, sostituzione delle guarnizioni, dispositivi di sicurezza, serbatoio di espansione, controllo dei tubi di scarico dei prodotti della combustione, registro di ispezione---Semestrale / Annuale

Bruciatori a gas---Pulizia della testa di combustione e delle bocchette, test di tenuta, controllo della fiamma, composizione della fiamma e misurazione delle prestazioni, regolazione---Semestrale / Annuale

Pompe---Controllo delle guarnizioni, ispezione delle lesioni/usura, direzione di rotazione, rumori, lubrificazione, prova di funzionamento---4 volte l'anno / Semestrale

Tapparelle di ventilazione---Pulizia dei filtri, collegamenti elettrici, ventilatori, rimozione dell'aria---Filtri: operazione dipendente; Altri: Annuale

Fan-coil---Pulizia/cambio dei filtri, pulizia del drenaggio e del tubo di condensazione, disinfezione, rimozione dell'aria---Semestrale

Superfici riscaldate:

• Edifici educativi contrassegnati con "A-B-C-D-Annesso": 11964,19 m2

• Bagolyvár Kollégium: 6848,28 m2

• Edificio Unizone: 3195,11 m2

• Edificio amministrativo contrassegnato con "E": 1699 m2

• Berzsenyi Campus: 1414,50 m2

• Edificio educativo di Alkotmány utca: 8491,59 m2

• Edificio educativo di Markó utca: 7885,04 m2

• Lengyel Gyula Kollégium: 4731,32 m2

Ulteriori dettagli della procedura di gara sono disponibili nei