Germania – Servizi di progettazione di edifici – Objektplanung

Oggetto dell'appalto sono i servizi di progettazione architettonica e ingegneristica per edifici ai sensi del § 34 e seguenti della HOAI, LPH 6-9, per la costruzione di una nuova scuola elementare a 4 corsie con palestra tripla e aree sportive all'aperto, nonché di una casa per bambini 2-2-0 e il restauro dell'edificio esistente (Daxetstr. 10) in Eggarten/Lassallestraße, Feldmoching-Hasenbergl. - - - Il nuovo edificio si trova nell'area della superficie di pubblica utilità per l'istruzione del piano regolatore in corso di approvazione con piano verde n. 2143. L'area del nuovo terreno scolastico copre circa 23.575 m² e si estende su 21 numeri di particella (n. 479/30, 479/31, 479/27, 479, 479/2, 479/3, 479/4, 479/5, 479/6, 479/7, 479/8, 479/9, 479/14, 479/16, 480/16, 480/5, 480/6, 480/7, 480/8, 480/9 e 487/4). - - - L'accesso principale avviene tramite la piazza scolastica a nord-est. La palestra e le aree sportive all'aperto sono separatamente accessibili per un utilizzo esterno. Un parcheggio di quartiere a nord ospita posti auto per la scuola e il quartiere. Le aree sportive all'aperto confinano con aree verdi pubbliche e sono attraversate dalla pista ciclabile principale. A ovest sono necessarie misure di protezione dal rumore per la Lassallestraße. - - - L'edificio esistente, costruito nel 1921, si trova sulla particella 479/31 al "Schulplatz" (Daxetstr. 10) ed è assegnato al terreno scolastico. L'edificio sarà utilizzato dalla scuola e in futuro servirà come aula seminariale. La superficie utile lorda dell'edificio esistente è di 75 m². - - - La scuola elementare a 4 corsie offre spazio per 16 classi con circa 400 studenti e 40 insegnanti e personale di supporto. La superficie utile lorda della scuola elementare a 4 corsie è di 7.458 m². L'area di sosta è di circa 1.700 m². Le aree sportive all'aperto consistono in un campo da gioco in erba (60 m x 90 m per l'uso da parte delle associazioni), un piccolo campo polivalente con pedana di lancio (3 piste di avvicinamento) e piste di corsa (65 m). - - - La casa per bambini comprende due gruppi di asilo nido con 12 bambini ciascuno e due gruppi di asilo con 25 bambini ciascuno. La superficie utile lorda della casa per bambini 2-2-0 è di 1.112 m². - - - Per coprire le esigenze sportive scolastiche e delle associazioni, presso il nuovo sito educativo sorgerà una palestra tripla con tribune e utilizzo da parte delle associazioni, che offre spazio per fino a 200 persone. Per evitare un interramento, la palestra è a livello del suolo e accessibile direttamente dalla scuola in modo protetto dalle intemperie. La decisione del consiglio comunale "Costruzione di impianti sportivi orientata all'inclusione" (n. 14-20/ V16199 del 18.03.2020) è stata presa in considerazione. La superficie utile lorda della palestra è di 3.687 m². - - - Secondo la guida edilizia della capitale del Land Baviera, tra l'altro, vengono rispettati i seguenti standard di costruzione: - Costruzione ibrida in legno; componenti massicce prevalentemente in calcestruzzo riciclato (scuola in struttura portante; palestra e casa per bambini in costruzione massiccia in legno) - - - Facciata ventilata con rivestimento in legno ventilato e materiali isolanti in fibra di legno - - - Il nuovo edificio e l'edificio esistente sono progettati come edifici KfW-Effizienzgebäude EG 40 con un fabbisogno energetico primario specifico di 36,70 kWh/(m²a). - - - Gli aspetti di sostenibilità secondo BNB e QNG sono rispettati e si mira a una certificazione BNB Argento. - - - È prevista una pompa di calore ad acqua sotterranea come fornitura di energia. - - - Il tetto della palestra sarà completamente coperto con pannelli fotovoltaici come impianto sul tetto con una superficie modulare di 1.200 m² e una quantità di energia elettrica prodotta di 280.000 kWh/a. - - - Il progetto di nuova costruzione sarà realizzato in un unico lotto.