Germania – Lavori di architettura paesaggistica – Sinstorfer Weg 40 - GaLa-Bau

La GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH è un'azienda municipale che, tra l'altro, si occupa dei servizi di costruzione, gestione e manutenzione di oltre 50 scuole di istruzione generale nel sud di Amburgo (Wilhelmsburg e Harburg) nonché degli edifici dell'istruzione universitaria e comunale. --------------- Il sito in Sinstorfer Weg ha ospitato in passato la scuola di quartiere Lessingschule. Il sito è attualmente in fase di ristrutturazione. Nel 2022 è stato costruito un edificio scolastico di Amburgo. All'inizio del 2023, nel sud-ovest, è stato completato un nuovo edificio per l'asilo nido, compresi gli spazi esterni. Questa area è recintata e non fa parte dell'uso scolastico. Nel 2025 è stato completato il nuovo edificio amministrativo con mensa e scuola materna, compresi i nuovi spazi aperti circostanti. Questa gara d'appalto riguarda il quarto e ultimo lotto di costruzione dell'area esterna. In tale ambito verrà realizzata l'area intorno alla nuova palestra situata nel nord-est. I lavori di costruzione della palestra avranno luogo presumibilmente nel periodo secondo trimestre 2026 fino al terzo trimestre 2027. L'inizio dei lavori per le aree esterne è previsto per la fine della primavera 2027. La durata stimata dei lavori è di circa 19 settimane. I lavori di piantumazione si prevede che avranno luogo nel novembre 2027 per una durata di circa tre settimane. Le aree esterne si suddividono grossolanamente in due zone, che verranno realizzate in più lotti consecutivi. Il primo lotto comprende le aree libere a ovest e a nord della palestra. Questa area è accessibile da nord tramite la strada Am Pavillon. L'appaltatore (AN) deve realizzare qui una strada di cantiere. La zona occidentale si trova prevalentemente a un'altezza di circa 46,00 m sul livello del mare con una deviazione di circa ±0,50 m. La zona settentrionale presenta un terreno in pendenza con altezze comprese tra circa 46,00 m e 44,00 m sul livello del mare. Il secondo lotto comprende la zona a sud della palestra, compresa l'accesso da Sinstorfer Weg, nonché una zona più piccola a nord-est della palestra. La zona meridionale presenta altezze del terreno comprese tra circa 41,00 m e 42,50 m sul livello del mare. --------------- Qui: GaLa-Bau --------------- Sono necessari pochi lavori di demolizione, ma è prevista la rimozione e il recupero del terreno esistente nonché il disassemblaggio e lo smaltimento della strada di cantiere in ghiaia riciclata. I lavori edili nella parte superiore comprendono la realizzazione di piazze e percorsi lastricati nonché la creazione di una grande area erbosa e prativa. Inoltre, sono previsti l'installazione di elementi di recinzione a griglia con sistemi di porta, di un riparo per biciclette, di supporti per biciclette, di elementi di supporto angolari e di scale, nonché di elementi di arredamento come panchine e lampioni. La parte inferiore comprende il rinnovamento dell'accesso nonché la realizzazione di piazze e percorsi lastricati. Come area centrale è prevista un'area di parcheggio con un totale di 16 posti auto. Questa comprende inoltre un'area per la raccolta dei rifiuti, un garage per il custode e un'area per lo stoccaggio dei rifiuti verdi. Inoltre, fanno parte del pacchetto di prestazioni la realizzazione di pendii e scale, l'installazione di supporti per biciclette, lo spostamento di un muro di sostegno angolare per la consegna della mensa nonché l'installazione di lampioni e elementi di recinzione. Per l'intera area è prevista una fognatura superficiale sotto forma di scarichi di cortile e stradali nonché canaletti e pozzetti di ispezione. Le condotte principali necessarie per questo scopo saranno realizzate in larga misura dal sottoservizio, compresi i raccordi necessari. È necessario realizzare e successivamente smantellare 2 strade di cantiere temporanee nonché smantellare il passaggio pedonale asfaltato esistente e ripristinare un passaggio pedonale lastricato. In autunno avranno luogo le piantumazioni di arbusti, piante perenni, siepi e alberi nonché la semina di prati e praterie.