Polonia – Lavori di costruzione – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Oggetto dell'appalto è la progettazione e la costruzione di due edifici residenziali plurifamiliari ad alta efficienza energetica, identificati come A2 e B2 (40 appartamenti ciascuno, per un totale di 80 appartamenti), con infrastruttura tecnica e sistemazione del terreno in via Sobieskiego a Skierniewice, sui lotti catastali nr 82/102 e 82/103, circoscrizione 0004. Gli edifici sono realizzati nell'ambito dell'iniziativa Sociale Iniziativa Abitativa; gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano. L'investimento è realizzato sulla base della decisione finale del permesso di costruire nr 167/2016 del 12.07.2016 (codice AB.6740.157.2016) posseduta dal committente, trasferita a SIM Łódzkie Sp. z o.o. con decisione del 17.06.2022 (codice AB.6740.149.2022), modificata con decisioni del 14.02.2024 (codice AB.6740.304.2023 – progetto alternativo di sistemazione del terreno) e del 18.09.2024 (codice AB.6740.221.2024 – progetto alternativo di sistemazione del terreno e progetto architettonico-costruttivo degli edifici A2 e B2). Poiché il committente dispone di un progetto edilizio approvato (progetto di sistemazione del terreno e progetto architettonico-costruttivo) e di progetti tecnici, l'appalto in formula "progetta e costruisci" comprende principalmente: la verifica, l'aggiornamento e l'integrazione dei progetti tecnici, l'elaborazione della completa documentazione esecutiva e di cantiere di tutte le branche, l'ottenimento delle condizioni, degli accordi e delle decisioni mancanti o non aggiornate, l'esecuzione dei lavori edilizi, impiantistici e di finitura chiavi in mano e l'ottenimento, per conto del committente, della decisione finale del permesso di utilizzo. Il progetto edilizio costituisce per l'appaltatore un documento vincolante – l'appaltatore non può proporre soluzioni che costituiscano una deviazione sostanziale dal progetto edilizio approvato, ai sensi dell'art. 36a della legge – Codice della costruzione, senza il consenso scritto del committente.