Germania – Servizi di ingegneria – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9

La comunità di Stockheim pianifica l'ammodernamento, la ristrutturazione e la modernizzazione dell'edificio scolastico di Stockheim. Un restauro del secondo edificio scolastico di Reitsch non è economicamente vantaggioso. L'obiettivo dell'intervento è lo sviluppo futuro delle strutture edilizie, funzionali e pedagogiche esistenti, tenendo conto delle attuali esigenze per gli edifici scolastici, la cura a tempo pieno, nonché la costruzione economica, accessibile e senza barriere. Situazione di partenza e obiettivo del progetto: La scuola elementare di Stockheim è composta da un patrimonio edilizio esistente che soddisfa solo in parte le attuali esigenze pedagogiche, spaziali e funzionali. In particolare, esistono carenze nelle seguenti aree: -organizzazione spaziale e flessibilità delle aree di apprendimento, -assegnazione e qualità delle aree comuni, a tempo pieno e della mensa, -strutturazione funzionale degli uffici e degli spazi accessori, -accessibilità e accesso, -attrezzatura tecnica e standard energetico. Alla luce di ciò, è stata elaborata una studio di fattibilità che serve come base progettuale per lo sviluppo ulteriore. Il progetto mira a sviluppare ulteriormente le strutture edilizie esistenti, a creare nuove superfici attraverso annessi e a riorganizzare l'intero sito scolastico in modo funzionale, pedagogico e tecnico. Concetto pedagogico e funzionale: Il concetto spaziale e funzionale si basa su un approccio pedagogico moderno con paesaggi di apprendimento aperti e flessibili. Tra le altre cose, è prevista: -implementazione di un concetto di ufficio di apprendimento con diversi formati di apprendimento aperto e individualizzato, -divisione delle aree di apprendimento in cluster di anno o di apprendimento, -sviluppo di aree comuni centrali ("Centro Comune / Piazza del Mercato") come zone di incontro e comunicazione, -integrazione di spazi di differenziazione, di ritiro e di lavoro di gruppo, -assegnazione funzionale di spazi speciali e di laboratorio (ad es. lavoro manuale, musica, ricerca). La pianificazione deve tenere conto sia degli obiettivi pedagogici che dell'uso economico, sostenibile e duraturo dell'edificio. Ambito edilizio Il progetto comprende le seguenti misure: -misure di ampliamento per la creazione di ulteriori spazi pedagogici e funzionali, -misure di ristrutturazione e modernizzazione nell'edificio scolastico esistente, -riorganizzazione e ampliamento della mensa e delle aree a tempo pieno, -adeguamento delle aree amministrative e di servizio, -accesso senza barriere (tra l'altro, accesso verticale, impianti WC), -integrazione e adeguamento delle aree esterne, nella misura in cui sono funzionalmente connesse all'edificio. Le misure devono essere attuate in un contesto edilizio e funzionale sensibile e richiedono una coordinazione accurata tra nuove costruzioni e strutture esistenti. Requisiti progettuali e tecnici Nel corso della pianificazione, devono essere considerati in particolare: -elevati requisiti di funzionalità, durabilità ed economicità, -integrazione di attrezzature tecniche moderne nell'esistente, -considerazione di requisiti energetici, costruttivi e fisico-tecnici, -rispetto dei requisiti di accessibilità, protezione antincendio e sicurezza sul lavoro, La pianificazione dovrebbe consentire una soluzione edilizia robusta, flessibile e idonea a lungo termine per il funzionamento scolastico. Potrebbero essere necessari singoli lotti di costruzione. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono: -inizio delle prestazioni: ago 2026 -domanda FAG: dic 2026 -inizio dei lavori: lug 2027 -completamento: apr 2029 I costi totali del progetto (KG 200-700) sono stimati a 12,7 milioni di euro lordi e si suddividono come segue: - KG 200 ca. 0,15 milioni di euro - KG 300 ca. 6,32 milioni di euro - KG 400 ca. 2,69 milioni di euro - KG 500 ca. 0,82 milioni di euro - KG 600 ca. 0,5 milioni di euro Si intende affidare con questa gara d'appalto le seguenti prestazioni: Prestazioni di impianti tecnici, gruppi di impianti 1, 2, 3, 7 e 8, secondo §§ 53 ff. HOAI LPH 1-9 Le prestazioni saranno affidate per fasi. Innanzitutto, nella 1. fase di affidamento, saranno affidate le fasi di prestazione 1+2 secondo § 53 HOAI. Le fasi di prestazione 3-9 saranno richieste per fasi. Non esiste un diritto legale a un affidamento complessivo.