Polonia – Lavori di costruzione – Budowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sanoku – etap II

Oggetto dell'appalto: realizzazione del compito denominato: Costruzione del Centro Educativo Speciale di Sanok - fase II. Ambito complessivo dell'investimento:

• L'investimento della fase II comprende lavori di finitura interna ed esterna, lavori di installazione di tutte le branche per quanto riguarda le installazioni interne ed esterne, montaggio di serramenti, sistemazione del terreno secondo il progetto, montaggio di impianti fotovoltaici, realizzazione di un collettore di scarico delle acque piovane verso il San, costruzione di un serbatoio sotterraneo anti-incendio.

• Fornitura e montaggio di attrezzature per la sistemazione del terreno, campi sportivi, aree di svago, parcheggi, illuminazione dell'area scolastica, recinzione esterna.

• Fornitura e, se necessario, montaggio di attrezzature per la riabilitazione, attrezzature per uffici e laboratori didattici, attrezzature per la palestra, attrezzature per l'ostello e la mensa. L'ambito e i dettagli delle forniture devono essere concordati interamente con l'Appaltante.

• Montaggio di impianti fotovoltaici sul tetto dell'edificio.

• Costruzione di una stazione trasformatrice containerizzata secondo le condizioni specificate dal fornitore di energia elettrica.

Attualmente, dopo la fase I dell'investimento, l'oggetto è in fase di costruzione grezza aperta. I tetti sono stati coperti con pannelli canalizzati compressi, protetti con un singolo strato di carta termosaldata e dotati di scarichi temporanei. Non è stata posata una strato di isolamento e una strato di copertura inclinata. Il tetto della palestra è coperto con lamiera trapeziale. I pavimenti in tutte le parti dell'edificio sono stati chiusi con uno strato di cemento sottile. Sotto i pavimenti sono stati realizzati tratti di fognatura sanitaria secondo la documentazione progettuale, con uscita al di fuori del perimetro dell'edificio. Nel corso dei lavori della fase I dell'investimento è stata rimossa la collisione del cavo di media tensione da 15 kV, inclusa nella documentazione progettuale. Le condizioni di esecuzione del collegamento idrico sono cambiate. Dopo l'esecuzione del collegamento idrico da parte del Distretto di Infrastruttura di Lublin agli edifici militari adiacenti al SOSW, è emersa la possibilità di collegarsi all'acquedotto che passa per il lotto della contea. Il contraente è obbligato a presentare un progetto dettagliato dell'arredamento interno, che deve essere presentato all'Appaltante per l'accettazione.

2. L'oggetto dell'appalto deve essere realizzato in particolare, conformemente alla Documentazione Tecnica (Allegato n. 2 al SWZ). L'ambito dell'attività oggetto della gara è descritto dettagliatamente nella documentazione tecnica, nella specifica tecnica di esecuzione e ricevimento dei lavori, nonché nel capitolato dei lavori. Eventuali voci di catalogo sono fornite esclusivamente per facilitare la redazione del calcolo – il loro utilizzo per la valutazione non è obbligatorio. La specifica tecnica, il capitolato dei lavori e la documentazione costituiscono allegato a questa specifica. I requisiti di qualità degli elementi che compongono l'oggetto dell'appalto sono descritti nella documentazione tecnica, in particolare nella specifica tecnica di esecuzione e ricevimento dei lavori. Poiché la remunerazione del contraente indicata nell'offerta avrà carattere forfettario, il contraente, nella valutazione dell'offerta, dovrebbe basarsi sull'ambito indicato nella documentazione tecnica. Il capitolato dei lavori ha carattere ausiliario. La comparsa, durante l'esecuzione del contratto, di lavori non inclusi nel capitolato o di lavori in quantità maggiore rispetto a quella accettata nel capitolato non darà diritto al contraente di richiedere una remunerazione aggiuntiva – se la necessità di eseguire tali lavori deriva dalla documentazione tecnica.

3. Il contraente fornirà all'Appaltante una garanzia e una cauzione per i lavori edili eseguiti e i materiali utilizzati per un periodo e in condizioni indicate nella Sezione XII del SWZ (il periodo di garanzia e cauzione per i difetti è uno dei criteri di valutazione delle offerte).

4. Condizioni particolari per la sicurezza del cantiere e l'esecuzione dei lavori edili: i lavori edili devono essere eseguiti in conformità con le condizioni tecniche e le norme di sicurezza sul lavoro vigenti nell'edilizia nonché con gli accordi relativi al progetto, e il cantiere deve essere protetto dall'accesso di persone non autorizzate. A carico e spese del Contraente rientrano anche:

- l'esecuzione di tutti i tipi di lavori da parte di persone in possesso di valide autorizzazioni edilizie,

- la sicurezza del cantiere e l'esecuzione dei lavori in conformità con le norme di sicurezza sul lavoro e di prevenzione incendi,

- la preparazione e la consegna all'Appaltante della documentazione post-costruzione,

- la protezione delle installazioni e degli impianti nel cantiere e nel suo immediato circondario dal loro danneggiamento o distruzione durante l'esecuzione dei lavori, oggetto del presente Contratto;

- la garanzia di un uso sicuro del terreno adiacente al cantiere,

- la raccolta, durante l'esecuzione dei lavori oggetto del presente Contratto, di tutta la documentazione conforme alle normative di diritto edilizio,

- l'eliminazione di tutti i difetti e i guasti riscontrati durante l'esecuzione dei lavori entro il termine concordato tra le Parti, ma non superiore al termine tecnico necessario per la loro eliminazione,

- la protezione e la gestione del cantiere fino al completamento della realizzazione dell'Investimento, senza pregiudicare i diritti dell'Appaltante di supervisione,

- la liquidazione delle conseguenze dell'impatto del processo edilizio sull'ambiente circostante,

- il pagamento delle tariffe per lo smaltimento dei rifiuti,

- l'esecuzione dei test necessari e l'ottenimento di pareri prima dell'uso.