Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

A causa dell'aumento della domanda di costruzioni della Bundeswehr (Bw) e della conseguente priorizzazione dei compiti di costruzione, il progetto complessivo del programma edilizio della Bundeswehr "Alloggi" (BwBauProgU) comprende 74 edifici residenziali singoli su 31 siti che devono essere costruiti il più rapidamente possibile nel periodo dal 2026 al 2031. Un edificio residenziale comprende, tra l'altro, alloggi singoli, costituiti da una zona abitativa/lavorativa/dormitorio, una zona sanitaria e altre aree. Con questo obiettivo, il BMVg ha incaricato la BImA, in qualità di proprietaria dei terreni delle sedi della Bw, di eseguire i lavori in economia secondo le linee guida per l'esecuzione dei lavori di costruzione federali (RBBau). Otto siti sono stati esclusi dal pacchetto complessivo; i servizi necessari per questi saranno assegnati separatamente. I restanti 23 siti sono stati suddivisi in ulteriori cinque lotti. Per questi siti, in un primo momento, uno o cinque appaltatori totali saranno incaricati di eseguire, come misura preparatoria prima della costruzione, la liberazione dell'area di costruzione. In alcuni casi, sono necessarie misure preparatorie estese per la liberazione dell'area di costruzione (ad esempio, anche la bonifica di ordigni bellici/rifuti e misure di abbattimento degli alberi), la fornitura di servizi e misure di protezione della fauna. Successivamente, su tutti i siti, uno o cinque ulteriori appaltatori totali realizzeranno l'edilizia. I lotti da uno a cinque degli appaltatori totali per la liberazione dell'area di costruzione e i lotti da uno a cinque degli appaltatori totali per l'edilizia saranno raggruppati in quattro lotti per i servizi di consulenza da fornire nella presente gara d'appalto. I lotti di consulenza tecnica 1 a 3 includono ciascuno sia la gestione di un appaltatore totale per la liberazione dell'area di costruzione sia la gestione di un appaltatore totale per l'edilizia. A causa della raggruppazione dei cinque lotti degli appaltatori totali in quattro lotti di consulenza tecnica, il lotto 4 della presente gara d'appalto può includere sia la gestione di uno o due appaltatori totali per la liberazione dell'area di costruzione sia la gestione di uno o due appaltatori totali per l'edilizia. Il lotto 1 comprende 6 siti e 18 edifici residenziali. Il lotto 2 comprende 7 siti e 16 edifici residenziali. Il lotto 3 comprende 5 siti e 17 edifici residenziali. Il lotto 4 comprende 5 siti e 6 edifici residenziali. Il compito del consulente tecnico è il controllo della pianificazione e della costruzione, inclusa la supervisione ecologica della costruzione, nonché la gestione della ricezione e della messa in servizio degli appaltatori totali descritti per la liberazione dell'area di costruzione, l'ambiente e i servizi, nonché degli appaltatori totali per la costruzione di edifici residenziali pluripiano chiavi in mano, in costruzione seriale e modulare, nonché aree esterne. I dettagli sull'oggetto dell'appalto possono essere desunti dalla descrizione delle prestazioni allegata, che si trova ancora in fase di bozza. Le modifiche alla descrizione delle prestazioni nel corso del procedimento sono espressamente riservate. Nella fase di offerta, dovrebbe essere consentita la presentazione di uno sconto che supera i lotti.