Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

Il Matrosenhaus si trova nel Glienicker Park ed è stato costruito a metà del diciannovesimo secolo, da allora ha subito diverse utilizzazioni e ristrutturazioni. Ultimamente è stato utilizzato come edificio residenziale e si trova vuoto dal 2014, anno in cui sono usciti gli ultimi inquilini. Il Glienicker Park si trova nel distretto di Steglitz-Zehlendorf di Berlino, nella località di Wannsee, mappale 14. Il Matrosenhaus si trova nella parte berlinese del parco e il proprietario è il BA SZ. Il parco ha una superficie totale di circa 116 ha ed è incluso nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO "Castelli e parchi di Potsdam e Berlino". Nel parco si trovano diversi edifici di epoche diverse, che oggi si trovano in vari stati di ristrutturazione e utilizzo. Il Matrosenhaus si trova circa 300 metri all'interno del parco, partendo dalla Königstraße. L'accesso avviene attraverso il cancello d'ingresso del Castello Glienicke e prosegue attraverso strade asfaltate e percorribili fino al Matrosenhaus. A causa della lunga inutilizzazione del Matrosenhaus dal 2014, l'edificio presenta gravi danni strutturali, di conseguenza l'edificio presenta anche difetti statici. Inoltre, l'interno e lo stato tecnico sono solo rudimentali a causa dell'umidità persistente. Nel 2025, uno studio di architettura ha presentato un'analisi dettagliata dello stato esistente e un concetto di ristrutturazione, parte del quale era anche la stima dei costi e un piano temporale. I risultati di questa misura formano la base per la pianificazione e l'esecuzione della ristrutturazione complessiva. In un secondo momento, è stata presentata una richiesta di autorizzazione edilizia a luglio 2026, per chiarire se l'uso residenziale desiderato è autorizzabile. L'obiettivo della misura è il restauro conforme ai monumenti del Matrosenhaus, preferibilmente come edificio residenziale. La possibilità dell'uso residenziale desiderato è già in fase di chiarimento. L'ambito delle prestazioni prevede l'erogazione di servizi di progettazione delle fasi di prestazione 1-9, nell'ambito della progettazione di edifici, nonché la progettazione di tutta la TGA. Altri progettisti specializzati saranno incaricati dopo accordi. L'incarico avverrà in fasi di prestazione. L'esecuzione avverrà in due lotti, il primo lotto prevede la ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, inclusi tutti i lavori statici. Successivamente, verranno effettuati i lavori di finitura interna e i lavori di ingegneria del paesaggio.