Germania – Lavori di costruzione – Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Fassadenarbeiten

Il progetto di costruzione prevede la ristrutturazione e la modernizzazione degli edifici residenziali esistenti. Gli edifici risalgono al 1973 e comprendono complessivamente ca. 180 unità abitative con una superficie abitativa totale di ca. 10.967 m². Il patrimonio abitativo è principalmente in affitto; una ristrutturazione parziale è stata effettuata nel 1994. Ulteriori interventi di riqualificazione degli appartamenti sfitti sono in corso dal 2025 e devono essere considerati nella coordinazione delle interfacce. I servizi da affidare riguardano la ristrutturazione e la revisione pittorica delle facciate esistenti, inclusi i lavori preparatori sottostanti, di protezione, di collegamento e secondari. Le pareti esterne esistenti sono composte, secondo il concetto di modernizzazione, da ca. 29 cm di calcestruzzo leggero e un sistema di isolamento termico composto da ca. 8 cm di EPS, inclusa la strato di armatura e l'intonaco. Il sistema di isolamento termico esistente deve essere generalmente conservato e riparato localmente nelle aree danneggiate o parzialmente rinnovato. Un rinnovo completo o un raddoppio dell'isolamento della facciata non è previsto nel concetto di modernizzazione. I lavori si svolgeranno principalmente nel patrimonio abitativo occupato. La protezione degli inquilini, l'utilizzabilità degli accessi agli edifici necessari e la protezione degli elementi strutturali esistenti e già rinnovati devono essere considerati. Riserva di finanziamento BEG EM, condizione sospensiva Le prestazioni offerte sono oggetto di un finanziamento richiesto secondo BEG EM. Il contratto sarà stipulato con l'aggiudicazione; gli obblighi di fornitura e di prestazione sono soggetti alla condizione sospensiva del finanziamento. Essi diventeranno efficaci solo se e nella misura in cui il finanziamento richiesto sarà concesso dall'autorità competente. Il committente informerà il fornitore dell'avverarsi della condizione immediatamente per iscritto. Fino ad allora, il fornitore non ha obblighi di esecuzione, approvvigionamento, mantenimento o altre prestazioni che comportino costi. Se il finanziamento viene rifiutato o la condizione non si verifica entro il 01.03.2027, l'obbligo di eseguire le prestazioni interessate decade. I termini di esecuzione iniziano solo con l'avverarsi della condizione; ulteriori pretese per il mancato avverarsi sono escluse.